住宅房70年到期后，应该按照法律、行政法规的规定缴纳续期费用 。
根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期 。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理 。
【住宅房70年产权到期后怎么办】非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理 。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理 。
住宅房70年产权从什么时候开始算依据规定住宅使用年限70年是从地块取得之日算起的 。
70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，按照规定，一般民用住宅建筑权属年限为70年 。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利 。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金) 。
土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年) 。
70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿 。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权 。
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