云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

银川的房价为什么低，请问宁夏银川哪里房子比较好啊为什么北边房价普遍比南边高呢( 二 )

云知道为什么



4，宁夏房价为什么那么低银川的房子还值得投资吗宁夏的房价低是因为人口少，流动人口也不多 。就算银川作为宁夏自治区的首府房价也上不去，以现在的情况来看不值得投资 。银川的房子的均价也才8000，光这个价格当地人都嫌贵，房子起了也没有什么人买，多个房地产建的商品房都成了空城 。要真的在银川投资房产，得做好亏本的心理准备 。虽然均价8000对于投资来说价格不高，但这个价格都没人想买，投了钱等于打水漂 。01、人口稀少的原因导致房价涨幅不高宁夏作为一个自治区，人口才600多万，还没有广西南宁市的人口多 。就这点人口还真的带不起宁夏地区的房价，地广人稀地区的房子是最不值钱的 。自己都有大把土地可以建房子了，我还要买银川市的商品房干嘛？钱多也不是这么花的，所以当地的人们基本上不会去买商品房，自己都有房子住，更别说租房子了 。在银川地区，最不值钱的恐怕就是房子了，所以去银川投资不是一个正确的选择，去一个四五线小城市投资都比在宁夏地区投资要强 。02、宁夏银川收入不高，房子价格低也买不起虽然说银川的房价不高，也才8000左右一平方，但作为内陆地区，还是人特别少的地区，银川打工的人收入都达不到买房的水准 。房子没多少人买，房价也就涨不起来了 。虽然说银川收入也不算低了，但扣除了生活开支下来，一样是凑不够一套房子的首付，最后还得靠父母赞助 。要真的个个都有钱买房子，银川也不至于有那么多投资商撤走，留下了一大批空房子在那里，降价都卖不出去 。搞得现在房地产商都不太敢在银川投资了，已经投资的想走也走不了 。03、银川当地房产超过了刚需，想涨价也涨不了最关键的一点就是，太多房地产老板进驻银川了，当时一大批人都看好银川这个地方，拼了命的投资建房子 。这倒好，这些投资商都成了竞争对手，建好的房子超过了当地居住人口的需求 。剩下的房子根本就卖不出去，加上银川流动人口也少，外来人更不可能买房投资 。才导致现在银川大量房子空置，房价得不到一个上涨的空间 。要想银川这个地方的房价能够上涨，最先解决的还是人口问题，人口数量都不多，谁会买房子？总不能一个人买两三套，住哪套看心情 。这种也只要暴发户才能做到了，关键还是得宁夏自治区得把人口数量增加 。人多了自然就有人买房住了，这个是一个很简单的道理 。5，银川的房价怎么样啊高吗 离街近的地方高，偏点的价格一般 。新城的房价很贵兴庆区（老城）的房价最高，毕竟繁华地段都在那里…金凤区（新城）普遍便宜（3000左右），而且正在建设，有很大的发展空间，很适合投资…西夏区（新市区）发展不是很快，不太繁华…银川的房价在持续上涨，只是上涨的幅度有些放缓 。房价最高的还是在老城，近几年开发区附近的房价暴涨 。和普通居民的收入相比，银川的房价相当的高，以一个普通企业员工，年收入25000元计，即使不吃不喝不用，全部存下来，也刚能买4-6平米房子 。6，银川市房价回生还是降与目前的状况来说，房价应该不会降，因为银川本来地皮就小在加上外来人口忒多，估计大概或许不会降得再说银川房价不存在泡沫，不像别的地方一样 泡沫性大所以说 银川的房价只涨不降......不会降，回升不会降，反而会升地价不降房价肯定降不了肯定要降，千万别买 。稳住 。有升有降 。7，银川现在的房子怎么那么贵 有上海的贵吗?因为现在人都有钱了``~地方小人还多`不买没办法`都是被逼 的`因为现在人都有钱了``~地方小人还多`不买没办法`都是被逼 的`不是银川的房子贵比起大城市银川的房价还算是便宜的只是银川市人民的工资太低物价又疯狂的涨据统计银川市人民的平均工资只有821.8，少的可怜，银川市人民要买房要不吃不喝还要攒好几十年呢！物价疯涨，银川虽然是个小地方，人也不多，但是地理位置特殊，甘肃；陕西；内蒙等周遍地区在银川消费购物的多，居不完全统计，银川的房子，有一半是外地人购买的，“屋”以稀为贵！物价疯涨谁能阻拦8，银川市的房子贵吗是否以后还会涨 房价的上涨市既定的，短时间内难以解决，（排除宏观经济的意外变动情况），但银川市的房价确实有虚高的成分，本地的外来人口（特指暴发户）抬高了本地房地产价格，导致整个市场出现低端市场供给不足，高端市场需求不够的现象...因此，银川市的房价会呈现低端市场继续快速上涨，而高端市场在短时间会保持较低的增长速度...建议不要把买房作为投资，居住就好～呵呵～微薄之见(补充：银川市商品房一般价格：高端小区：3000-4000，城区普通2000-3000，金凤区新区：2500以上，新城：1200-2000，西夏区：1100-1800)贵 想当年银川的房价全国第3 这几年不会降5000以内可以在贺兰或西夏考虑西夏那边就是孩子教育比较好可以划在市内，但房价肯定会贵贺兰的话 现在便宜房还是很多的而且马上要开brt贵的要死啊`赶上北京了~~贵~~好在交通很方便~~~到永宁县城或者望洪买个房也行啊~~那里便宜而且很近么~~市中心的房子会比较贵，往西夏区那边走的话会稍微便宜一点点，现在在银川做生意的大部分都是外地人，而这些外地人都很有钱，为了安家落户，都在银川买了房子，所以，银川的房价还会不停的往上涨，要买就乘早吧！9，为什么宁夏的房价会比沿海的大城市还要高呢主要原因：1、宁夏发改委监管不利2、宁夏政府把地皮价格炒得太高，原因还有银行、房地产、相比较宁夏本地人收入较低，房价却高的要命 。3、房地产给相关部门打点费太多是房价无形给买房子的增加价格比如：给国土资源厅、发改委、城建局、建设厅、质监站等的打点费用 。4、好友别的原因总之是宁夏政府及发改委的错最大，不管人民是否能接受，自己有房住就可以还是几套，黑暗 。吃了房地产的手软啊，买房子的命苦啊 特别是80后 首先，银川是宁夏首府，人口众多，买房的人多了房价自然就起来了！其次，周边市县的有钱人，官人，会拿出私房钱投资银川，或者选择往银川发展，毕竟是该地区的中心城市，对他们来说市场空间更大！再者，包括内蒙靠近宁夏的一些地方，例如左旗！陕北做石油生意的，等等一些外地购房者也会选择在银川安家，因为陕北离银川比西安要近，左旗到银川也比呼市要近！最后，很多外来打工人员，比如山东人，浙江人等很多过来做生意的，有做工程的，涉及制造业的，比如鞋厂，电气生意的都做的很成功,他们也会选择在银川投资！银川近些年发展不错，基础配套设施逐步完善，加上政策利好，很适合投资和居住，SO~~~许多人选择了银川，买房人越多房价炒的越高！鲁能来银川了，啦普斯也来银川了.可见银川的商机是多么客观！至于价格，根据地段不同，大概在2000到5000左右，老城（兴庆区）最贵，新市区（西夏区）最便宜 。前两年由于原材料价格居高，房价一路飙升！今年受金融风暴的影响估计不会大涨了，但是能降多点，那要你自己去掌握了！祝你牛年好运！宁夏发改委监管不利物以稀为贵

推荐阅读


上一篇：为什么房价会提高很多，为什么房价会上涨

下一篇：为什么昆明的房价低，哪的房价相比之下低些