为什么房价要取对数，二次函数实际应用 _房价

1，二次函数实际应用设X*10为提高的价格,利润为Y 所以Y=(50-X)(180+10*X)-20*(50-X) Y=-10X^2+340X+8900 Y=-10(X^2-34X-890) 所以当X=17的时候利润最大既.提高170元的单价350元,最大利润为11790元设矩形面积为y，一边长为x，得y=x(L/2-x)=L/2*x-x2 设圆面积为s，得s=L2/4兀因为y=-（x2-L/2*x+L2/16）+L2/16=-（x-L/4）2+L/4 -（x-L/4）2小于等于零，L2/4兀大于L/4 所以圆面积大(1)3600-3000=600，600/50=12，100-12=88，当每辆车的月租金为3600元时，能租出88辆。(2)设未出租x辆，出租100-x辆，每辆出租车月租金3000+50x 。收益y=(100-x)(3000+50x)-50x-150(100-x) =-50[(x-100)(x+60)+x+3(100-x)] =-50(x2-42x-5700) ∴当x=21时，y取最大值∴y=-50(441-42*21-5700)=307050 ∴3000+50x=4050 即，当每辆车的月租金为4050元时，该公司的月收益最大，最大收益是307050元。

2，为什么经济学表述中要对所取的数据取对数呢log是非常重要地特别是在计量之中经常会用到细说如下：y=x 是说 x增长1单位 Y也增长一个单位y=logx 是说 x 增长一个单位 y增长百分之多少有个这么个意思【为什么房价要取对数，二次函数实际应用】

3，买房子要交什么税费(一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5% 。2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％交易管理费3元/平米交易登记费50元卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）交易管理费3元/平米整个交易是这样子的： ①签完合同后，约定时间过户。②过户当天，上午递件（将交易资料递入房管局） ③递件后房管局会核对资料，大概三个小时后核对完毕。（这个时候一般都是下午1点左右）就可以缴税了。④交完税会给税单发票给你。有两联，你将对数联交回给房管局办证处 ⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证（一般是7天，节假日顺沿） ⑥然后等拿证就可以了首先，您买的这套房子是普通住房；如果卖方的房子是满五年唯一住房，那么只需交一些手续费；不唯一的话还需交一个1%的个人所得税；您算首次购买，只需交1%的契税以及一些手续费；非首次要交3%

4，在统计学中为什么要对变量取对数告诉你为什么数据要取对数平时在一些数据处理中，经常会把原始数据取对数后进一步处理。之所以这样做是基于对数函数在其定义域内是单调增函数，取对数后不会改变数据的相对关系，取对数作用主要有：1. 缩小数据的绝对数值，方便计算。例如，每个数据项的值都很大，许多这样的值进行计算可能对超过常用数据类型的取值范围，这时取对数，就把数值缩小了，例如TF-IDF计算时，由于在大规模语料库中，很多词的频率是非常大的数字。2. 取对数后，可以将乘法计算转换称加法计算。3. 某些情况下，在数据的整个值域中的在不同区间的差异带来的影响不同。例如，中文分词的mmseg算法，计算语素自由度时候就取了对数，这是因为，如果某两个字的频率分别都是500，频率和为1000，另外两个字的频率分别为200和800，如果单纯比较频率和都是相等的，但是取对数后，log500=2.69897, log200=2.30103, log800=2.90308 这时候前者为2log500=5.39794, 后者为log200+log800=5.20411，这时前者的和更大，取前者。因为前面两个词频率都是500,可见都比较常见。后面有个词频是200,说明不太常见，所以选择前者。从log函数的图像可以看到，自变量x的值越小，函数值y的变化越快，还是前面的例子，同样是相差了300,但log500-log200>log800-log500，因为前面一对的比后面一对更小。也就是说，对数值小的部分差异的敏感程度比数值大的部分的差异敏感程度更高。这也是符合生活常识的，例如对于价格，买个家电，如果价格相差几百元能够很大程度影响你决策，但是你买汽车时相差几百元你会忽略不计了。4. 取对数之后不会改变数据的性质和相关关系，但压缩了变量的尺度，例如800/200=4, 但log800/log200=1.2616，数据更加平稳，也消弱了模型的共线性、异方差性等。5. 所得到的数据易消除异方差问题。6. 在经济学中，常取自然对数再做回归，这时回归方程为 lnY=a lnX+b ，两边同时对X求导，1/Y*(DY/DX)=a*1/X, b=(DY/DX)*(X/Y)=(DY*X)/(DX*Y)=(DY/Y)/(DX/X) 这正好是弹性的定义。当然，如果数据集中有负数当然就不能取对数了。实践中，取对数的一般是水平量，而不是比例数据，例如变化率等。5，题目有三个人去住宿一晚30三个人掏了10元凑够30元交给了老30-2＝28 ＝（10-0.66）×3≈28共拿30元出来：1.房价实为25元2.每人退了1元，共3元3.服务生拿了2元以上即为30元的去向。或，三个人共拿出9*3=27元，27元中，25元为实交房价，2元为服务生所拿。也是清楚的。题目：有三个人去住宿，一晚30，三个人掏了10元凑够30元交给了老板，后来老板说只要25元就够了，拿出5元命令服务生还给他们，服务生偷偷藏起了2元，然后，把剩下的3元钱分给了那三个人，每人分到1元，这样一开始每人掏了10元，现在又退回1元，也就是10-1=9，每人只花了9元，3个人每人9元，3*9=27+服务生藏起的2元=29请问：还有一元去了哪了？他们交了30元，因优惠3人共交25元，即每人交了8又3分1 。因退回5元，服务员因贪心拿了2元了，退回了3元，每人一元。他们每人的确交了9元，但没人交的9元里有3分2被服务员拿去了，所以说每人把钱交给老板的只有8又3分1元。即服务员那他们没人的3分2元，共两元，和老板拿他们每人的8又3分1元，共25元，加上他们每人身上被找回的1元，共3元。总共加起来刚好30元，一分也没少。由你上题看来，你从“3 x 9 = 27元 + 服务生藏起的2元=29元”开始就已经错了，那27元已经包括服务员拿走的两元了，老板只拿25元，加上三个人身上的3元共30元啊。由此可知是题目的一小部份出错了。问题就出在服务生藏起的2元，这2元本来就是三人花的钱，算在3*9里面，而不能单独再算一次。三人花的钱3*9=27（25元在老板哪，服务员藏2元），还有3元没算（每人退回了1元）。所以真正的30元这样算，三人花的钱3*9，加上退的钱3*1，总数30 。题目的算法是错误的。如果只有加和减或者只有乘和除，从左往右计算，例如：2+1-1=2，先算2+1的得数，2+1的得数再减1 。扩展资料如果一级运算和二级运算，同时有，先算二级运算，如果一级，二级，三级运算（即乘方、开方和对数运算）同时有，先算三级运算再算其他两级。几个加数相加，可以任意交换加数的位置；或者先把几个加数相加再和其他的加数相加，它们的和不变。共拿30元出来，其实这问题很简单，大家都给误导了，3个人每个人拿9元，3*9=27元，其实误导大家的就是加服务员两元，这算法是错的，本身3*9元就本身算了服务员2元进去了，所以这是误导，应该是要加住宿的三个人的3元才对，3*9=27+住宿人退回的3元=30,乱误导人家6，按揭贷款买房流程和各种费用首付2～3成（这个跟按揭经办能力有关）费用主要是按揭费和税费：按揭费大概是贷款额的0.5～1.2％，按揭公司收，可以商量的还有税费：买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）交易管理费3元/平米交易登记费50元卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）交易管理费3元/平米整个交易是这样子的： ①签按揭完合同后，银行会通知时间过户。②过户当天，上午递件（将交易资料递入房管局）③递件后房管局会核对资料，大概三个小时后核对完毕。（这个时候一般都是下午1点左右）就可以缴税了。④交完税会给税单发票给你。有两联，你将对数联交回给房管局办证处⑤交回对数联他会开一张递件回执给你，你拿回执回银行就可以了⑥做完上面步骤大概等15～20天就可以放款了建议你找个中介帮你，不过要记住：缴税一定要亲自交，中介有机会会吃你差价的可以商量的还有税费。（这个时候一般都是下午1点左右）就可以缴税了.2％，不过要记住：契税首套房1％（房子面积90方以上的1，银行会通知时间过户，按揭公司收。有两联，你将对数联交回给房管局办证处 ⑤交回对数联他会开一张递件回执给你：按揭费大概是贷款额的0，上午递件（将交易资料递入房管局） ③递件后房管局会核对资料.5％）交易管理费3元/.5％（过五年且面积小于144平米免征）个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）交易管理费3元/平米交易登记费50元卖方产生税费： ①签按揭完合同后：营业税5 。④交完税会给税单发票给你;平米整个交易是这样子的，你拿回执回银行就可以了 ⑥做完上面步骤大概等15～20天就可以放款了建议你找个中介帮你。②过户当天，大概三个小时后核对完毕：缴税一定要亲自交首付2～3成（这个跟按揭经办能力有关）费用主要是按揭费和税费.5～1：买方产生的税费首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款.个人住房贷款需提供的资料: 借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料： 1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续: 贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；（5）房地产部门所需的其他资料。房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。7，我公积金有八千每月缴加公司340请问我能贷款多少各地政策不同，一般4个条件中算出的最低值为贷款额度贷款金额：1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（10~40倍）确定的贷款限额；2、不高于按照房屋总价款的比例（70%,经适房80%）确定的贷款限额；3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（40~60%）×12个月×贷款期限；4、不高于最高贷款额度。（20~80万）公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月) 。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月) 。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例) 。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是以深圳地区的公积金贷款为例，您了解一下：公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：贷款币种和可贷额度：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50% 。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60% 。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人，则贷款最高额度为50万元）。4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！8，我老公一个月公积金里有七百我一个月公积金一月四百请问贷款二1、有一个估算额度的公式：额度=两个人的月公积金x12x贷款年限x2倍=（700+400）x12x20x2=52.8万2、在上海这边：额度是公积金余额的40倍，余额2万能贷80万，（你当地用的倍数可以去当地公积金中心咨询）3、取以上较小的额度，能贷53万左右。您好，请问您准备在哪个城市申请贷款呢？不同城市的规定是不一样的，如在深圳，公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50% 。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60% 。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人，则贷款最高额度为50万元）。4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 。感谢您的关注与支持！)公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定，条件有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算的方法具体如下：按房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中，贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80% 。所购住房建筑面积在90平方米以上的，需支付不低于房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70% 。其次，职工家庭购通过公积金贷款买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50% 。购买第三套及以上的不能再通过公积金贷款购房。按还贷能力计算：计算公式为，另外，若借款人已婚，可以使用配偶额度，计算公式为：按账户余额计算：职工在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。按最高限额计算：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。9，理财需求忘了问了怎么理都不够数首先如果你买好了房，那么你和你妻子的公积金可以一次性提取出来~然后还可以再提取一次。。。所以我建议你买好房后，等产证办出来后就可以直接归还10W元给你父母了~那么5年以后，你的公积金又大概能有12-15W了（以装修的名义）~第二个计划是在第三个计划之后~所以我先安排你第三个计划，给小孩一份教育保险以及你爱人的重大疾病+养老险，那么分开计算：教育保险大约一年2-3000（一般到18岁，上大学后一次性提取，应该连本带利能拿12-13W左右）；你爱人25周岁的话，现在买10W-20W保额的重大疾病及养老大约在4000-5000左右（买到50或者55周岁），保到80周岁或者终生（那么到期可以领取40-50W吧）这样每年增加开销就在7000左右。家庭盈余12000不到的足以支付。。。（这是保守型的投资就可以满足你两个需求了），有了小孩的话，每月应该会增加些开销，最少在500左右吧~这样一年剩余资金5000-6000的资金到孩子2周岁左右就刚好可以覆盖。你要买10W元的新车，如果能接受2年内的无息贷款的话，那么3-5年能攒5W就够了~我建议做点高收益的产品，风险相对来说会提升，我建议可以偏激进了。。。因为保守型的理财方案，在5年之内，你不能换工作提高收入的话，也就大概能还你父母一半的钱（20-25W）。。。10-20W资金量的话，略微偏激进的话，我建议将资金投入互联网理财吧~年化收益在10-12%左右，11%的话，5年利息大约至少6W-8W以上了~这样就足够覆盖你的需求了。。。举例说明：你已经有10W存款了~直接转P2P~稳健类基本在10-11%左右，这样一年后1W-1W1利息了~然后第一年存余先做基金定投那么收益大概再39600~一年后直接把4W本金继续投入，一年后稳健在15W，到了第二年结束就是1W6到1W7利息，同时再加上第二年的基金定投本息和在4W不到~直接留存20W做P2P理财，每个月在1800-2000元左右。。。7000的保险（2个人的保险）大概是3-4个月的收益。那么剩余8-9个月的收益，继续带上你每个月的结余做基金定投（也就是在16960-19080），这样算上每年39600（基金定投收益）。。。稳定在57620，从第三年开始到第5年开始一共两年，刚好10W购买新车。。。公积金满4年后，到第5年提取，累积在24W（基础10W，每年3W5X4年）左右（不得超过当初购买房价的1/3）一次性归还双方父母24W~也就差不多了（因为5年后你每年理财的沉余性利息要应付额外增加开销=养孩子+养车）所以除非你5年后35岁时和你爱人能够有1个有较大幅度的收入增加（比如换工作）家庭年收入从10W不到一下倍增到20W，那才可以在第6-10年内把剩余25W父母资助全部还清。。。大市场，前景行业，无非是能源、通信、金融行业。小市场，比较有前景的，是大众所需，消费忠识度比较高的行业，比如饮食，零售、生产无论是工作，还是创业！你需要选择自己兴趣,找准自己的优势，发现你的特长. 1：考虑你的兴趣，做你最喜欢做的，只有让工作成为乐趣。你才能更好的在这个行业发展。2：分析你拥有经验，做你最擅长的。内行的身份，会让你在很多事情上得心应手 3：这里强调一下关系渠道，这个靠社会生活中的积累。多一个渠道等于多一个机会。往往发财靠关系。这话也不是没有道理的我的看法和我的做法是： 1、复利挣钱。也就是本生利，利滚利。相当于把钱放高利，拿到了利就去当本。2、复式挣钱。一个人有三头六臂，也挣不多，要做到许多人为你工作，许多条路为你挣钱，许多地方为你生钱。3、利用别人为你挣钱，解放自己，自己人才有时间去学习如何快速挣钱。4、会运用资本的力量。5、会运用人脉的力量 6、会运用杆杠的力量：比如借用他人的力量，借用资本的力量……合作伙伴，共同创业…… 7、开源节流！ 8、寄生法，也就是借用大企业，也可以是合股！ 9、付出比别人更多的努力!