云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

重庆房价为什么这么贵，为什么重庆房子这么贵( 二 )

云知道房价



4 ， 重庆房价为什么这么低很久没有看房地产的信息了 。第一：重庆的房价一点也不便宜 。只是相对其他地方 ， 看上去很便宜 。重庆的人均收入没那么高的 。绝大多数人工资不超过7000 。而房价在13000—19000这个区间 ， 其他高的就没有上限了 ， 不讨论 。以目前来看 ， 大概是不吃不喝13年左右能够买一套房 。第二：外地人还是可以买的 ， 但要突破三无限制 。三无大概是指：无工作 ， 无户籍 ， 无投资 。记不清楚了 ， 也就是你只要有钱 ， 还是可以买得到 。第三：如果是想来重庆安家 ， 还是欢迎 ， 如果是想来投资炒房 ， 建议不要来 。这边大家已经很困难了 ， 别再折腾房地产了 。很久没有看房地产的信息了 。第一：重庆的房价一点也不便宜 。只是相对其他地方 ， 看上去很便宜 。重庆的人均收入没那么高的 。绝大多数人工资不超过7000 。而房价在13000—19000这个区间 ， 其他高的就没有上限了 ， 不讨论 。以目前来看 ， 大概是不吃不喝13年左右能够买一套房 。第二：外地人还是可以买的 ， 但要突破三无限制 。三无大概是指：无工作 ， 无户籍 ， 无投资 。记不清楚了 ， 也就是你只要有钱 ， 还是可以买得到 。第三：如果是想来重庆安家 ， 还是欢迎 ， 如果是想来投资炒房 ， 建议不要来 。这边大家已经很困难了 ， 别再折腾房地产了 。重庆的房价低 ， 你就到重庆来多买点房 ， 等日后房价高了再卖 ， 你就赚翻了 。5 ， 重庆现在的房价贵不 这个主要看地段和交通便利情况一般都是6000-7000贵的1W多的也是很多的看你的经济情况6 ， 为什么重庆江北的房子比其他区贵 经济发述江北在分流渝中 ， 并且相比渝中 ， 江北更年轻 ， 大学城附近咋样？7 ， 房价几乎都在上涨 为什么重庆的房价不涨 我就是重庆的 ， 重庆的人均收入不高 ， 消费水平也不高 ， 重庆高层建筑很多 ， 所以房屋也更多 ， 重庆公租房也很多 ， 而且重庆属于老工业城市 ， 本地很多人都有自己的房子 ， 还有就是政府的作用 ， 但是重庆的房子也不是不涨 ， 只是涨的没那么离谱 ， 主城区好一点的地段房价也很贵 。现在一线城市的房价都在下降 ， 怎么会涨呢8 ， 听说重庆的房价是直辖市中最贵的是不是哦怎么会哦 ， 那么北京上海会很便宜吗？我都想去了上海最贵 。不过重庆的收入水平和房价之比也不便宜不是最贵的是四个直辖市中最便宜的房价不是最贵的 ， 但是物价和房价的比例失衡啊 。没办法 ， 市长没能力啊 。所以只有下课了 。你没去过上海就不大清楚上海的总体消费水平居全国来说是最高的从而带动房价的不断攀升目前是全国最高的9 ， 重庆北碚的房价为什么要比重庆主城还要贵有没得便宜点的区域啊你要就认准了那一个地方 ， 那就尽快买吧 。未来房价不会大涨 ， 降价是不可能的 ， 地方政府不会让房价下降 ， 但是不降价房子就没人买 。所以 ， 未来房子会租 ， 不会卖 。涨三百不算多 ， 涨三百倍才是涨 ， 涨不涨都和你没关系 ， 因为你买不起哦 。如果你可以选择位置稍微偏一点的 。现在房价基本已经平稳了 ， 未来的房子多的是 。你可选择的范围会有很多 。不一定非要在一颗树上吊死 ， 房价高 ， 可以不买 ， 关键你要有钱才是硬道理 。有钱的话换个地方更好发展 。没钱 ， 在哪都没前途 。市中心的房子是有金融属性的 ， 一定会被炒的很高 ， 也一定会有泡沫 ， 你想等到跌回去不太可能哦 。如果你想买房赚钱 ， 可以考虑市中心的房子保值 。如果仅仅是为了居住 ， 那么不要买市中心的房子 ， 想买的人太多了你抢不过他们的 。中国的四线五线六线小城市有很多闲置房子可以买 ， 房价都不高 ， 非常适合居住 。当然如果你为了在城市工作 ， 还是租房划算 ， 租在距离工作地点近的地方比较好 。有些单位还提供宿舍 ， 根本没有必要买房 。如果是为了生活 ， 去小城市生活更舒适 。就这样吧 。但是如果为了升值或者保值 ， 别说四五六线城市 ， 三线城市的房子都不要买 ， 二线城市也只有市中心才能买 ， 郊区的房子和三四五六线的房子只能自己住 ， 如果是为了卖 ， 不是赔钱还是赚钱的问题 ， 而是卖不出去的问题 。买了就永远属于你了 ， 不会有别人想要买的 。10 ， 外地户口来重庆买房需要什么条件 一、重庆买房的条件1.限定重庆本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅 ， 而外地户籍每人只得购买一套 。外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明 ， 如果是全额付款 ， 不必提供有关证明 。2.非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的 ， 商业银行暂停发放住房贷款 。手续不全算第二套 ， 银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明 ， 还要收入证明和偿还能力的证明材料 。二、关于在重庆买房的限购政策1.外地人来渝买房不限购 ， 虽然没有额外条件 ， 但”三无人员“要交税 。2017年1月13日 ， 市政府出台了”关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定“ 。明确指出 ， 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房 ， 税率为0.5% 。“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市 。“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年 ， 企业持续开展经营活动 ， 且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外） 。“有工作”特指在重庆就业 ， 1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员） 。2.重庆限购政策主要内容重庆的限购政策对本地人和外地人是一样的：a.如果没有房贷 ， 可以购买两套房；b.如果名下有一套房贷 ， 可以购买一套房 ， 并且夫妻名下最多只能有两套房贷；c.在名下有两套房贷的情况下只能全款买房 。扩展资料根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第八章 税收减免与缓缴税款第十二条 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房 ， 如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的 ， 从当年起免征税 ， 如已缴纳税款的 ， 退还当年已缴税款 。参考资料：搜狗百科-重庆市个人住房房产税征收管理实施细则重庆买房可以找我 不需中介费一、非重庆户口贷款买房条件（1）疑问：外地户口在重庆能申请购房贷款吗?我是江西人 ， 一直在重庆工作 ， 之前无房无贷 。现在想在重庆买房 ， 但是听说现在外地人在重庆买房不能申请住房贷款了 ， 是不是真的是这样啊?回复：外地来渝购房者一定注意重庆这条政策：非重庆户口须出示社保或个税缴纳证明才能办按揭 。上个月 ， 成都的张小姐在巴南 (论坛 新闻)区土桥看上了2套房子 ， 签了房屋认购协议书后 ， 交了2万元定金 ， 但截至昨天规定的时间 ， 她还是签不了购房合同 ， 原因是她是外地户口办理按揭 ， 无法提供在重庆的社会保险缴纳证明和纳税证明 。（2）疑问：我是外地人想买房子 ， 准备娶重庆媳妇 ， 这是我第一套房子 ， 需要哪些条件吗？回复：外地人要想在渝贷款购房 ， 不仅门槛越来越高 ， 在中小商业银行甚至可能吃“闭门羹” 。昨日 ， 采访人员走访市内商业银行和房产中介了解到 ， 异地购房在部分银行 ， 如提供手续不完整 ， 将视作第二套房 。同时 ， 部分中小股份制银行 ， 已暂停了三套及多套以上房贷 。二、外地户口在重庆买房的条件（1）疑问：重庆外地户口买房的最新的条件 。没有买社保可以吗？回复：您好 ， 外地户口在重庆买房必须提供一年以上的社保证明 。（2）疑问：我是湖北省的 ， 这边离重庆很近 ， 爸爸妈妈很喜欢重庆 ， 想在重庆买房 ， 然后户口迁入重庆 。请问购房后可以直接申请重庆户口吗？我看了一些类似问题 ， 说要大专文凭以上 ， 我家只有我一人是大学文凭 ， 那户主写我爸爸的还是要必须写我的？还有 ， 买房申请户口分不分哪个区之类的？谢谢了 ， 回答得具体有分 。回复：重庆这边户口没有怎么限制哈 。买了房户口就可以迁入 。不分区 ， 你在什么地方买了房 ， 就用房产证或购房合同就在房子所在地派出所办理户口转移 。三、外地人在重庆买房条件(1)疑问：外地人在重庆买房需要哪些条件？我原籍是广东的 ， 现在在重庆工作 ， 想在这边买房 ， 我就想问问外地人在重庆买房需要哪些条件呢？谢谢回复：交满一年社保就可以（2）疑问：我以前没有在重庆工作过 ， 现在想在重庆买房 ， 想在重庆发展 ， 不知道现在的政策 ， 有知道的说下 ， 越详细越好 ， 网上乱抄的请别来 ， 谢谢 ， 可以加分 ， 回复：没有什么政策 只要你自己买商品房 是没有什么政策可以干涉你或者照顾你的！四、外地人在重庆买房要什么条件(1)疑问：咨询外地人在重庆买房是否可以迁入户口以及条件 。想在重庆主城区买房 ， 就自己一人 ， 请问能迁入户口吗？需要什么材料以及有条件限制吗回复：你好！你所反映的情况答复如下：在主城购有90平方米以上的商品房 ， 就可以迁移户口到主城 。需要物管出具的入住证明、职业证明、入户申请及原户籍资料 。（2）疑问：我是外地户口 ， 工作单位在成都 ， 月收入在4500左右 。耍了个女朋友是重庆的 ， 但没有结婚 ， 想在重庆买一套房子 ， 不知道能不能够贷款按揭买房？需要什么手续！我需要最新的重庆按揭贷款的政策 。听朋友说首付5成 ， 有些又说7成 ， 利率1.1倍 。希望在重庆的朋友比较了解的能够给我说一下！回复：最好的办法就是在你需要买的楼盘 ， 详细的问置业顾问 ， 你知道 ， 上有政策、下有对策 ， 按规定 ， 若果是重庆本地户口（主城区户口） ， 或者在重庆主城区工作一年以上（纳税证明或保险证明） ， 建面控制在90平米以内 ， 你可以办到首付2成（当然有些银行是三成） ， 按揭到利率的7折（这个也要一些技巧 ， 置业顾问知道什么技巧） 。若是外地户口的话 ， 就是楼上说的那样 ， 首付50% ， 利率为基准利率的1.1倍 ， 但是这个也不是固定不变的 ， 也是上有政策 ， 下有对策 ， 若全款只需带身份证就可以了 ， 要是按揭的话 ， 就要户口本 ， 身份证、收入证明、婚育证明办理手续 。若果你和你女朋友关系铁 ， 可以用她的名字啊 ， 这样更方便一点 。呵呵 。要是这样 ， 买90平米以内的 ， 首付就是2成 。还可以享受7.5折的优惠（至少） ， 经济不宽裕的话 ， 还可以办到30年的按揭 。不是不能 ， 是各种限制以及税费太多了 。会让外地人在重庆买房很贵 。1月13日 ， 重庆市政府下发市长令 ， 修订原来的房产税征收条例 。重庆财税部门说 ， 针对近期重庆主城房地产市场出现的异常现象 ， 遏制“炒房”牟利行为 ， 从2017年1月14日起 ， 将原来执行的对无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套及以上的普通住房征收房产税 ， 调整为在重庆没有这三个条件的外地人 ， 新购首套及以上的普通住房征收房产税 。重庆市人民政府关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定市政府决定将《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》（重庆市人民政府令第247号）关于“征收对象”和“税率”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房”修改为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房” 。本决定自2017年1月14日起施行 。《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》根据本决定作相应修改和调整后 ， 重新公布 。

推荐阅读


上一篇：新余房价为什么么低，为什么江西新余房价比江西樟树便宜

下一篇：为什么深圳房价这么高，为什么深圳的房价那么高