烂尾楼|沈阳的一处烂尾楼，位于繁华商圈却被搁置多年，有些可惜了沈阳

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【烂尾楼|沈阳的一处烂尾楼，位于繁华商圈却被搁置多年，有些可惜了】

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沈阳的一处烂尾楼，位于繁华商圈却被搁置多年，有些可惜了

如若前往全国各地中大型城市，会发现这些地方虽然繁华无比，但内部却存有一些小问题。此类城市中，最常见的问题便是烂尾楼。虽然中国城镇化速率非常快，迄今为止已经达到60.0%（城镇人口）但其中各地仍旧存有数量惊人的烂尾楼工程，这些工程不仅让购房者手中的资产打了水漂、银行资产化作了泡沫，更让许多人对于城市经济发展前景产生担忧。

中国房地产会出现大批烂尾楼，同国内房地产公司擅用不属于自己的资金有关。许多烂尾楼工程，看似只需要粉饰外立面、装上水电气便可以使用。但内部住宅、商铺已经向银行进行过多轮抵押，施工方也无法拿到承建费用，诸多利益纠葛导致此类烂尾楼只能闲置于此。在沈阳市的碧塘公园南侧，便有这样一栋情况复杂的烂尾楼。

由于烂尾楼所在的碧塘公园，恰好处在沈阳市内的核心区域，所以现阶段烂尾楼周边的区域设施已经逐步完善。照理来说，此处应该得到妥善安置，以转手承接的方式恢复运行。据当地市民介绍，此处成为烂尾楼已经有数年之久的历史。一开始，此处是打算建成大型豪华酒店，但如今酒店不见踪迹，楼宇的封顶工作也无法完成。

地处黄金地段、周边配套设施齐全，为何如此情况此处还会有烂尾楼。主要原因还是处在开发商自身的问题上，一来开发商本身是用于自己修筑酒店，二来此处无涉及商铺租售等问题，所以此处烂尾楼便一直攥在开发商的手中，不愿拿出来承接。有人揣测，也许开发商还在等待一个逆风翻盘的机会，等待周边房价猛涨再寻出手机会。

但无论如何，此处都给周边带来了巨大的影响。可以看到碧塘公园周边区域，房产价格已经相对较高，此处也成为一个较为现代化的住宅区域。但由于烂尾楼的存在，大量土地资源无故浪费，内部的基础设施建设、改造工程难以推进。可以说，此处烂尾楼的出现对于周边区域的整体生活质量提高带来了较坏的影响。

其实在全国各地，都有这样的烂尾楼存在。开发商以各式各样的理由宣布停工，但却不愿意继续完成工程，而是希望等待一个政策利好机会再寻出手。

这样的做法，对于城市毫无帮助可言。对于碧塘公园周边住宅区和商业街来说，此处烂尾楼的存在确实也造成了一定的影响。还是希望此处能够得到妥善解决，烂尾楼可以借机重新得到妥善利用。

烂尾楼|沈阳的一处烂尾楼，位于繁华商圈却被搁置多年，有些可惜了

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