为什么鹤岗房价便宜地方，贵州哪里房子便宜城市的( 二 ) _鹤岗

4 ，黑龙江鹤岗房价低得惊人320平的复式高层只要15万这是为什么鹤岗的房价低主要原因是拆迁造成的，鹤岗最近几年拆迁根本就没有货币补偿只是以房换房，所以每个拆迁户手里都有好几户楼，楼多了年年交取暖费都成问题，为了减少负担只好低价出卖。因为着急出售结果就是越卖越低。鹤岗的房价低主要原因是拆迁造成的，鹤岗最近几年拆迁根本就没有货币补偿只是以房换房，所以每个拆迁户手里都有好几户楼，楼多了年年交取暖费都成问题，为了减少负担只好低价出卖。因为着急出售结果就是越卖越低。黑龙江鹤岗市是煤炭城市，由于这几十年的挖掘输送全国各地，还有大量的木炭，粮食输送全国各地，造成现在的资源枯竭，鹤岗市位于祖国的鸡头位置，风水宝地，几十年没有自然灾害，土地肥沃，最近几年人口的大量流失，鹤岗都是国营企业，没有什么私人企业。还有这几年国企年年裁员，转岗分流，被裁下来的人在国企工作时间久，出来找工作难，只能被迫南下，还有出门求学的大学生，基本回来也找不到工作，只能在外地闯荡，留下来的都是老年人，公务员什么的，还有最主要的就是鹤岗是人情社会，办什么事情都得花钱找关系，托人情才可以办事情，不然就被卡，大到机关，找到窗口办公人员，正是山高皇帝远，鹤岗的房价大多数是棚户区的房子白菜价，没有电梯楼层高的便宜，不过手续都是齐全的。不是小产权的房子，位置虽然有点偏僻。但是坐公交车也就十几分钟就到市区了，还算很方便，鹤岗的夏天不需要空调风扇，很凉爽，没有雾霾，环境治理的很干净，物价冬天堪比北京上海，夏天还可以，想避暑可以考虑来鹤岗买房子。鹤岗的房价低主要原因是拆迁造成的，鹤岗最近几年拆迁根本就没有货币补偿只是以房换房，所以每个拆迁户手里都有好几户楼，楼多了年年交取暖费都成问题，为了减少负担只好低价出卖。因为着急出售结果就是越卖越低。黑龙江鹤岗市是煤炭城市，由于这几十年的挖掘输送全国各地，还有大量的木炭，粮食输送全国各地，造成现在的资源枯竭，鹤岗市位于祖国的鸡头位置，风水宝地，几十年没有自然灾害，土地肥沃，最近几年人口的大量流失，鹤岗都是国营企业，没有什么私人企业。还有这几年国企年年裁员，转岗分流，被裁下来的人在国企工作时间久，出来找工作难，只能被迫南下，还有出门求学的大学生，基本回来也找不到工作，只能在外地闯荡，留下来的都是老年人，公务员什么的，还有最主要的就是鹤岗是人情社会，办什么事情都得花钱找关系，托人情才可以办事情，不然就被卡，大到机关，找到窗口办公人员，正是山高皇帝远，鹤岗的房价大多数是棚户区的房子白菜价，没有电梯楼层高的便宜，不过手续都是齐全的。不是小产权的房子，位置虽然有点偏僻。但是坐公交车也就十几分钟就到市区了，还算很方便，鹤岗的夏天不需要空调风扇，很凉爽，没有雾霾，环境治理的很干净，物价冬天堪比北京上海，夏天还可以，想避暑可以考虑来鹤岗买房子。当然可以去买的。而且非常合算。挺好这个地方和俄罗斯交往的话发展潜力无穷。鹤岗的房价低主要原因是拆迁造成的，鹤岗最近几年拆迁根本就没有货币补偿只是以房换房，所以每个拆迁户手里都有好几户楼，楼多了年年交取暖费都成问题，为了减少负担只好低价出卖。因为着急出售结果就是越卖越低。黑龙江鹤岗市是煤炭城市，由于这几十年的挖掘输送全国各地，还有大量的木炭，粮食输送全国各地，造成现在的资源枯竭，鹤岗市位于祖国的鸡头位置，风水宝地，几十年没有自然灾害，土地肥沃，最近几年人口的大量流失，鹤岗都是国营企业，没有什么私人企业。还有这几年国企年年裁员，转岗分流，被裁下来的人在国企工作时间久，出来找工作难，只能被迫南下，还有出门求学的大学生，基本回来也找不到工作，只能在外地闯荡，留下来的都是老年人，公务员什么的，还有最主要的就是鹤岗是人情社会，办什么事情都得花钱找关系，托人情才可以办事情，不然就被卡，大到机关，找到窗口办公人员，正是山高皇帝远，鹤岗的房价大多数是棚户区的房子白菜价，没有电梯楼层高的便宜，不过手续都是齐全的。不是小产权的房子，位置虽然有点偏僻。但是坐公交车也就十几分钟就到市区了，还算很方便，鹤岗的夏天不需要空调风扇，很凉爽，没有雾霾，环境治理的很干净，物价冬天堪比北京上海，夏天还可以，想避暑可以考虑来鹤岗买房子。当然可以去买的。而且非常合算。挺好这个地方和俄罗斯交往的话发展潜力无穷。鹤岗市的楼房价格总体来说是白菜价。鹤岗市是矿区，如果是在采空区，楼房就便宜一些；如果不是在采空区，相对来说就贵点吧。黑龙江四大矿区，鸡西市能好一些，双鸭山市也可以，七台河市和鹤岗市情况基本差不多。这两个地方都是资源少，人员外流严重。所以房价偏低。不像辽宁阜新，虽然是资源枯竭，但能搞第二三产业。鹤岗的房价低主要原因是拆迁造成的，鹤岗最近几年拆迁根本就没有货币补偿只是以房换房，所以每个拆迁户手里都有好几户楼，楼多了年年交取暖费都成问题，为了减少负担只好低价出卖。因为着急出售结果就是越卖越低。黑龙江鹤岗市是煤炭城市，由于这几十年的挖掘输送全国各地，还有大量的木炭，粮食输送全国各地，造成现在的资源枯竭，鹤岗市位于祖国的鸡头位置，风水宝地，几十年没有自然灾害，土地肥沃，最近几年人口的大量流失，鹤岗都是国营企业，没有什么私人企业。还有这几年国企年年裁员，转岗分流，被裁下来的人在国企工作时间久，出来找工作难，只能被迫南下，还有出门求学的大学生，基本回来也找不到工作，只能在外地闯荡，留下来的都是老年人，公务员什么的，还有最主要的就是鹤岗是人情社会，办什么事情都得花钱找关系，托人情才可以办事情，不然就被卡，大到机关，找到窗口办公人员，正是山高皇帝远，鹤岗的房价大多数是棚户区的房子白菜价，没有电梯楼层高的便宜，不过手续都是齐全的。不是小产权的房子，位置虽然有点偏僻。但是坐公交车也就十几分钟就到市区了，还算很方便，鹤岗的夏天不需要空调风扇，很凉爽，没有雾霾，环境治理的很干净，物价冬天堪比北京上海，夏天还可以，想避暑可以考虑来鹤岗买房子。当然可以去买的。而且非常合算。挺好这个地方和俄罗斯交往的话发展潜力无穷。鹤岗市的楼房价格总体来说是白菜价。鹤岗市是矿区，如果是在采空区，楼房就便宜一些；如果不是在采空区，相对来说就贵点吧。黑龙江四大矿区，鸡西市能好一些，双鸭山市也可以，七台河市和鹤岗市情况基本差不多。这两个地方都是资源少，人员外流严重。所以房价偏低。不像辽宁阜新，虽然是资源枯竭，但能搞第二三产业。南方城市的房子卖掉一千万，在鹤岗买个豪宅，剩下的钱存银行，利息就够你所有的生活费用了，冬天去海南，啥都不用干就能过上无忧无虑的生活了。鹤岗的房价低主要原因是拆迁造成的，鹤岗最近几年拆迁根本就没有货币补偿只是以房换房，所以每个拆迁户手里都有好几户楼，楼多了年年交取暖费都成问题，为了减少负担只好低价出卖。因为着急出售结果就是越卖越低。黑龙江鹤岗市是煤炭城市，由于这几十年的挖掘输送全国各地，还有大量的木炭，粮食输送全国各地，造成现在的资源枯竭，鹤岗市位于祖国的鸡头位置，风水宝地，几十年没有自然灾害，土地肥沃，最近几年人口的大量流失，鹤岗都是国营企业，没有什么私人企业。还有这几年国企年年裁员，转岗分流，被裁下来的人在国企工作时间久，出来找工作难，只能被迫南下，还有出门求学的大学生，基本回来也找不到工作，只能在外地闯荡，留下来的都是老年人，公务员什么的，还有最主要的就是鹤岗是人情社会，办什么事情都得花钱找关系，托人情才可以办事情，不然就被卡，大到机关，找到窗口办公人员，正是山高皇帝远，鹤岗的房价大多数是棚户区的房子白菜价，没有电梯楼层高的便宜，不过手续都是齐全的。不是小产权的房子，位置虽然有点偏僻。但是坐公交车也就十几分钟就到市区了，还算很方便，鹤岗的夏天不需要空调风扇，很凉爽，没有雾霾，环境治理的很干净，物价冬天堪比北京上海，夏天还可以，想避暑可以考虑来鹤岗买房子。当然可以去买的。而且非常合算。挺好这个地方和俄罗斯交往的话发展潜力无穷。鹤岗市的楼房价格总体来说是白菜价。鹤岗市是矿区，如果是在采空区，楼房就便宜一些；如果不是在采空区，相对来说就贵点吧。黑龙江四大矿区，鸡西市能好一些，双鸭山市也可以，七台河市和鹤岗市情况基本差不多。这两个地方都是资源少，人员外流严重。所以房价偏低。不像辽宁阜新，虽然是资源枯竭，但能搞第二三产业。南方城市的房子卖掉一千万，在鹤岗买个豪宅，剩下的钱存银行，利息就够你所有的生活费用了，冬天去海南，啥都不用干就能过上无忧无虑的生活了。鹤岗房价暴涨是不可能的。首先，东北经济暂时没有任何增长点，虽然近些年一直提倡振兴东北，但是具体策略方针仍然没有明朗。因此东北人调侃经济发展:轻工业是洗浴行业，重工业是烧烤。由于没有税收来源，财政开支都困难，南北方经济形成强者恒强，弱者恒弱的境地。没有好的经济发展怎么可能留住人才，没有人才怎么拉动消费，没有消费能力怎么振兴当地，环环相扣。另外，不仅仅鹤岗，整个黑龙江四五线城市人口大量减少，因为大部分为农业人口，农业收入近年也低迷。很多人都到南方发达地区打工维持生计，因为在当地几乎没什么企业和公司来吸纳劳动力。还有一个重要因素，由于前几年的计划生育政策，每家一个孩子。这一个孩子都成了宝中宝，都千方百计把孩子送入大学，上大学后就想办法向南方找工作，工作后就几乎一家人都走出东北，因为地域收入差距太大，谁不想到高收入，有发展的地方去呢。而那些有稳定收入的退休人员也大部分去南方沿海地方买楼生活，其一，气候温暖，脱离东北半年寒冷天气的困扰。其二，享受晚年的美好生活。因此有钱人走出东北去享受生活，没钱人走出东北去打工。你说楼房会涨吗，不会的，楼房在东北只能跌不会涨。别不信，在没有更好政策出台之前，楼房价格不会有任何上涨趋势。稳住都是不可能的。鹤岗的房价低主要原因是拆迁造成的，鹤岗最近几年拆迁根本就没有货币补偿只是以房换房，所以每个拆迁户手里都有好几户楼，楼多了年年交取暖费都成问题，为了减少负担只好低价出卖。因为着急出售结果就是越卖越低。黑龙江鹤岗市是煤炭城市，由于这几十年的挖掘输送全国各地，还有大量的木炭，粮食输送全国各地，造成现在的资源枯竭，鹤岗市位于祖国的鸡头位置，风水宝地，几十年没有自然灾害，土地肥沃，最近几年人口的大量流失，鹤岗都是国营企业，没有什么私人企业。还有这几年国企年年裁员，转岗分流，被裁下来的人在国企工作时间久，出来找工作难，只能被迫南下，还有出门求学的大学生，基本回来也找不到工作，只能在外地闯荡，留下来的都是老年人，公务员什么的，还有最主要的就是鹤岗是人情社会，办什么事情都得花钱找关系，托人情才可以办事情，不然就被卡，大到机关，找到窗口办公人员，正是山高皇帝远，鹤岗的房价大多数是棚户区的房子白菜价，没有电梯楼层高的便宜，不过手续都是齐全的。不是小产权的房子，位置虽然有点偏僻。但是坐公交车也就十几分钟就到市区了，还算很方便，鹤岗的夏天不需要空调风扇，很凉爽，没有雾霾，环境治理的很干净，物价冬天堪比北京上海，夏天还可以，想避暑可以考虑来鹤岗买房子。当然可以去买的。而且非常合算。挺好这个地方和俄罗斯交往的话发展潜力无穷。鹤岗市的楼房价格总体来说是白菜价。鹤岗市是矿区，如果是在采空区，楼房就便宜一些；如果不是在采空区，相对来说就贵点吧。黑龙江四大矿区，鸡西市能好一些，双鸭山市也可以，七台河市和鹤岗市情况基本差不多。这两个地方都是资源少，人员外流严重。所以房价偏低。不像辽宁阜新，虽然是资源枯竭，但能搞第二三产业。南方城市的房子卖掉一千万，在鹤岗买个豪宅，剩下的钱存银行，利息就够你所有的生活费用了，冬天去海南，啥都不用干就能过上无忧无虑的生活了。鹤岗房价暴涨是不可能的。首先，东北经济暂时没有任何增长点，虽然近些年一直提倡振兴东北，但是具体策略方针仍然没有明朗。因此东北人调侃经济发展:轻工业是洗浴行业，重工业是烧烤。由于没有税收来源，财政开支都困难，南北方经济形成强者恒强，弱者恒弱的境地。没有好的经济发展怎么可能留住人才，没有人才怎么拉动消费，没有消费能力怎么振兴当地，环环相扣。另外，不仅仅鹤岗，整个黑龙江四五线城市人口大量减少，因为大部分为农业人口，农业收入近年也低迷。很多人都到南方发达地区打工维持生计，因为在当地几乎没什么企业和公司来吸纳劳动力。还有一个重要因素，由于前几年的计划生育政策，每家一个孩子。这一个孩子都成了宝中宝，都千方百计把孩子送入大学，上大学后就想办法向南方找工作，工作后就几乎一家人都走出东北，因为地域收入差距太大，谁不想到高收入，有发展的地方去呢。而那些有稳定收入的退休人员也大部分去南方沿海地方买楼生活，其一，气候温暖，脱离东北半年寒冷天气的困扰。其二，享受晚年的美好生活。因此有钱人走出东北去享受生活，没钱人走出东北去打工。你说楼房会涨吗，不会的，楼房在东北只能跌不会涨。别不信，在没有更好政策出台之前，楼房价格不会有任何上涨趋势。稳住都是不可能的。最近，网上流传着舟山单身汉李海，不远万里，跑到鹤岗仅用了8天时间，就花5.8万买下了一套6楼的房产。李海是为了圆上自己多年的住房梦而购房，现在还有一些人觉得黑龙鹤岗房价处于低洼地带，想趁着只有几万元/套买下，未来要是涨到十几万/套，那岂不是也发达了？所以，黑龙江鹤岗房价正在受到越来越多国内投资者的关注。据李海介绍，他去鹤岗买房有三大感受：一是，鹤岗房价虽然便宜，但是你要在当地寻找一份工作收入都不会超过3000元，外卖小哥还稍好一点。所以，在鹤岗买房，很多人都是不用在当地找工作的，像是设计师、网上兼职、开淘宝店的，这样住在鹤岗还是挺舒服的。二是，当地房产中介，给外地人的房价要比当地人更高一些，通常是当地人只要4万多，卖给外地人就要再加一万。而且你在鹤岗买房，只能养老或自住，投资性购房不适宜。鹤岗的房租五百到八百一个月，都没人租的。更关键的是，鹤岗在冬季每个月都要有供暖，不管你在不在家住，都要缴纳每个月一千元的供暖费，这是逃不掉的。三是，黑龙江鹤岗的房价虽然比较便宜，现在买房的人基本都是外地人，当地人每家每户至少有2套以上房产。而鹤岗的物价并不便宜，猪肉价格、蔬菜价格基本上与其他地区差不多少，如果二个人在那边养老，二三千元/月是少不了的。现在问题来了，未来黑龙江鹤岗房价是否还会上涨呢？我们认为这种可能性并不太大：第一，鹤岗市人口100多万， 80%是老年人口，过去经济条件不错，主要是依靠当地煤炭资源，后来煤炭价格越来越低，鹤岗当地年轻人都基本上走光了，现在买房的基本上是外来人口。这样靠外来人口来推涨房价，投资风险是巨大的。第二，鹤岗经济不发达，难以留住当地人。我国很多城市房价上涨，至少要30%人口是炒房者， 70%是当地购房者。但是鹤岗是当地人口流出趋势没有改变。但年轻劳力需求却有不少，满大街都在招工，像什么服务员、客服、外卖、厨师、公交车司机，一直缺人，但是因为工资过低，人们宁愿到经济发达地区去打工。据媒体报道，鹤岗市招聘公务员都是送房又送车，也找不到人才。这样的地区房价很难出现大涨格局。投资者购房要小心。第三，黑龙江鹤岗与俄罗斯远东地区接壤，属于地广人稀的区域。即使从地理位置上看，鹤岗在中国属于较偏远地区，外面的大资金、人才、资源也不可能流入这样一个偏远的小地方，未来鹤岗房价就不可能像其他东南沿海、中西部地区的三四线城市那样，房价会出现补涨的情况。由于黑龙江鹤岗地区是全国房价最低的地区之一，于是就有大量自住和投资需求进入。很多人希望鹤岗房价上涨，能让他们分享到中国房价上涨的最后机会。但实际上，如果你是到鹤岗去买房养老，那问题还不大。如果你想盼着那里房价翻几倍，那恐怕希望要落空。因为，鹤岗多数是外来人员购房，更关键的是鹤岗在中国也算是偏远地区，很难有什么优质资源向其倾斜，未来鹤岗的房价将一直平稳在目前的区间内，很难出现大涨或大跌的情况。鹤岗的房价低主要原因是拆迁造成的，鹤岗最近几年拆迁根本就没有货币补偿只是以房换房，所以每个拆迁户手里都有好几户楼，楼多了年年交取暖费都成问题，为了减少负担只好低价出卖。因为着急出售结果就是越卖越低。黑龙江鹤岗市是煤炭城市，由于这几十年的挖掘输送全国各地，还有大量的木炭，粮食输送全国各地，造成现在的资源枯竭，鹤岗市位于祖国的鸡头位置，风水宝地，几十年没有自然灾害，土地肥沃，最近几年人口的大量流失，鹤岗都是国营企业，没有什么私人企业。还有这几年国企年年裁员，转岗分流，被裁下来的人在国企工作时间久，出来找工作难，只能被迫南下，还有出门求学的大学生，基本回来也找不到工作，只能在外地闯荡，留下来的都是老年人，公务员什么的，还有最主要的就是鹤岗是人情社会，办什么事情都得花钱找关系，托人情才可以办事情，不然就被卡，大到机关，找到窗口办公人员，正是山高皇帝远，鹤岗的房价大多数是棚户区的房子白菜价，没有电梯楼层高的便宜，不过手续都是齐全的。不是小产权的房子，位置虽然有点偏僻。但是坐公交车也就十几分钟就到市区了，还算很方便，鹤岗的夏天不需要空调风扇，很凉爽，没有雾霾，环境治理的很干净，物价冬天堪比北京上海，夏天还可以，想避暑可以考虑来鹤岗买房子。当然可以去买的。而且非常合算。挺好这个地方和俄罗斯交往的话发展潜力无穷。鹤岗市的楼房价格总体来说是白菜价。鹤岗市是矿区，如果是在采空区，楼房就便宜一些；如果不是在采空区，相对来说就贵点吧。黑龙江四大矿区，鸡西市能好一些，双鸭山市也可以，七台河市和鹤岗市情况基本差不多。这两个地方都是资源少，人员外流严重。所以房价偏低。不像辽宁阜新，虽然是资源枯竭，但能搞第二三产业。南方城市的房子卖掉一千万，在鹤岗买个豪宅，剩下的钱存银行，利息就够你所有的生活费用了，冬天去海南，啥都不用干就能过上无忧无虑的生活了。鹤岗房价暴涨是不可能的。首先，东北经济暂时没有任何增长点，虽然近些年一直提倡振兴东北，但是具体策略方针仍然没有明朗。因此东北人调侃经济发展:轻工业是洗浴行业，重工业是烧烤。由于没有税收来源，财政开支都困难，南北方经济形成强者恒强，弱者恒弱的境地。没有好的经济发展怎么可能留住人才，没有人才怎么拉动消费，没有消费能力怎么振兴当地，环环相扣。另外，不仅仅鹤岗，整个黑龙江四五线城市人口大量减少，因为大部分为农业人口，农业收入近年也低迷。很多人都到南方发达地区打工维持生计，因为在当地几乎没什么企业和公司来吸纳劳动力。还有一个重要因素，由于前几年的计划生育政策，每家一个孩子。这一个孩子都成了宝中宝，都千方百计把孩子送入大学，上大学后就想办法向南方找工作，工作后就几乎一家人都走出东北，因为地域收入差距太大，谁不想到高收入，有发展的地方去呢。而那些有稳定收入的退休人员也大部分去南方沿海地方买楼生活，其一，气候温暖，脱离东北半年寒冷天气的困扰。其二，享受晚年的美好生活。因此有钱人走出东北去享受生活，没钱人走出东北去打工。你说楼房会涨吗，不会的，楼房在东北只能跌不会涨。别不信，在没有更好政策出台之前，楼房价格不会有任何上涨趋势。稳住都是不可能的。最近，网上流传着舟山单身汉李海，不远万里，跑到鹤岗仅用了8天时间，就花5.8万买下了一套6楼的房产。李海是为了圆上自己多年的住房梦而购房，现在还有一些人觉得黑龙鹤岗房价处于低洼地带，想趁着只有几万元/套买下，未来要是涨到十几万/套，那岂不是也发达了？所以，黑龙江鹤岗房价正在受到越来越多国内投资者的关注。据李海介绍，他去鹤岗买房有三大感受：一是，鹤岗房价虽然便宜，但是你要在当地寻找一份工作收入都不会超过3000元，外卖小哥还稍好一点。所以，在鹤岗买房，很多人都是不用在当地找工作的，像是设计师、网上兼职、开淘宝店的，这样住在鹤岗还是挺舒服的。二是，当地房产中介，给外地人的房价要比当地人更高一些，通常是当地人只要4万多，卖给外地人就要再加一万。而且你在鹤岗买房，只能养老或自住，投资性购房不适宜。鹤岗的房租五百到八百一个月，都没人租的。更关键的是，鹤岗在冬季每个月都要有供暖，不管你在不在家住，都要缴纳每个月一千元的供暖费，这是逃不掉的。三是，黑龙江鹤岗的房价虽然比较便宜，现在买房的人基本都是外地人，当地人每家每户至少有2套以上房产。而鹤岗的物价并不便宜，猪肉价格、蔬菜价格基本上与其他地区差不多少，如果二个人在那边养老，二三千元/月是少不了的。现在问题来了，未来黑龙江鹤岗房价是否还会上涨呢？我们认为这种可能性并不太大：第一，鹤岗市人口100多万， 80%是老年人口，过去经济条件不错，主要是依靠当地煤炭资源，后来煤炭价格越来越低，鹤岗当地年轻人都基本上走光了，现在买房的基本上是外来人口。这样靠外来人口来推涨房价，投资风险是巨大的。第二，鹤岗经济不发达，难以留住当地人。我国很多城市房价上涨，至少要30%人口是炒房者， 70%是当地购房者。但是鹤岗是当地人口流出趋势没有改变。但年轻劳力需求却有不少，满大街都在招工，像什么服务员、客服、外卖、厨师、公交车司机，一直缺人，但是因为工资过低，人们宁愿到经济发达地区去打工。据媒体报道，鹤岗市招聘公务员都是送房又送车，也找不到人才。这样的地区房价很难出现大涨格局。投资者购房要小心。第三，黑龙江鹤岗与俄罗斯远东地区接壤，属于地广人稀的区域。即使从地理位置上看，鹤岗在中国属于较偏远地区，外面的大资金、人才、资源也不可能流入这样一个偏远的小地方，未来鹤岗房价就不可能像其他东南沿海、中西部地区的三四线城市那样，房价会出现补涨的情况。由于黑龙江鹤岗地区是全国房价最低的地区之一，于是就有大量自住和投资需求进入。很多人希望鹤岗房价上涨，能让他们分享到中国房价上涨的最后机会。但实际上，如果你是到鹤岗去买房养老，那问题还不大。如果你想盼着那里房价翻几倍，那恐怕希望要落空。因为，鹤岗多数是外来人员购房，更关键的是鹤岗在中国也算是偏远地区，很难有什么优质资源向其倾斜，未来鹤岗的房价将一直平稳在目前的区间内，很难出现大涨或大跌的情况。房价永远涨，不会跌，这样的理论适用于大部分的中国城市，但并不适用于鹤岗这样的资源枯竭型城市。先大概介绍下，鹤岗房价有多么夸张。这都是网上已经有的内容，媒体报道也已经证实。46平毛坯房，总价1.5万元。50平米的房子， 1.9万元。机关旁边的房子， 93平米，带装修，也才25万元。先不管这些房子可能有各样的缺陷，所以总价这么便宜——这么个价格，其实连建筑成本都覆盖不了。由于鹤岗房价太便宜，所以当地政府宣布送房子：据澎湃新闻报道， 3月5日，黑龙江鹤岗市公安局通过其官方微信号发布的《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到，来鹤岗做警察就送房送车。鹤岗为什么这么便宜？说到底，还是“资源的诅咒”在其作用。在地理课本当中，鸡西、鹤岗、双鸭山，这3个与鸟类相关的城市名字，却是以煤炭而闻名。鹤岗是中国黑龙江省四大煤城之一，开采历史已有上百年（1917年开始开采）。煤炭对鹤岗市的发展至关重要，最辉煌的时候，煤矿矿区人口就占该市总人口的一半，贡献了40%的财政收入。但煤炭是不可再生资源，经过上百年的开采，鹤岗煤炭已接近挖完。没有煤炭，鹤岗的经济发展就没了动力。下面这张图清晰地呈现了鹤岗的经济发状况。2012年，鹤岗GDP还有358亿元。但之后连续两年断崖式下滑，到2014年萎缩至259亿元。GDP就是当地创造的财富总量，财富都没了，房价怎么还涨得动？在经济学里面，对于需求的定义有两层含义：愿意购买，同时有支付能力，这才是真正的需求。如果说GDP衡量的是支付能力，表明鹤岗楼市没有购买力，那鹤岗不断流失的人口，就是支付意愿破灭的集中体现。和黑龙江其他城市一样，鹤岗也面临人口流出的问题。2008年年末，鹤岗市的人口为109.4万，到了2017年末，鹤岗人口已低至逼近100万人。10年时间，鹤岗已经流失了近10万人口。不要以为人口流失比例只有10%影响不大，实际情况是影响巨大。因为这些人口可能是鹤岗最有支付力的人（穷人才走不动），他们一走，就要带着大量的资金、大量的需求走，他们甚至还会挂出房子卖掉，给鹤岗的房价带来更多压力。其实不止鹤岗，黑龙江很多城市都存在这样的情况，比如双鸭山、大兴安岭的房价也都在3000元以下。最极端的情况在甘肃玉门，由于石油资源枯竭，这里的房子，完全没人要，几千元就可以拿走一套房——因为房主知道，这里不会有任何客户。关注孔方财经，让你第一时间了解热点财经事件背后的经济原理。5 ，广东房价最便宜的城市是哪个那个城市都有贵的便宜的！就看地形环境风水采光……汕头汕尾那边吧三类城市吧比较偏的但肯定不发达珠三角之外6 ，鹤岗房子为什么那么便宜东北鹤岗的房子便宜的原因如下：1、地理环境差。鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望。气候方面，鹤岗年平均气温为3．8℃ ，极端温度为37.7℃ ，极端温度为－34.5℃ 。鹤岗冬季寒冷漫长，春季少雨多大风，气温变化剧烈。气候严寒，不少人纷纷南迁。2、鹤岗人口流失情况严重。2018年黑龙江常住总人口为3773.1万人，比上年减少15.6万人。四线城市鹤岗也不例外，据鹤岗统计局数据， 2017年鹤岗常住人口100.9万人，较2015年减少近4．7万人。值得注意的是，鹤岗人口老龄化严重， 2017年鹤岗60岁及以上人口22.6万人，占比22.4％，比平均水平17.9％高出4.5个百分点。东北房子购买条件：1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。5、凡哈市郊区农业人口，土地被政府征用，只要本人申请，乡镇政府土地管理部门出具土地被征用证明，随时可审批办理农转非落户。7 ，为什么房价比开盘时还便宜并非如此楼盘的价格跟开盘时间并没有直接的关联更多的是看它的地段跟一段时间内的销售量如果地段位置佳销售量好那么当然价格会水涨船高毕竟供不应求但是如果开发商错误估计了一个地方的购买力导致新建楼盘滞销那么价格还会出现跳水最明显的例子就是鬼城鄂尔多斯房市8 ，天津那个区的房子便宜按照你的要求便宜的1000左右，很小的，大的就要1500左右了。不同的区不一样，河西，和平贵，但是环境好，方便极了。河北，红桥便宜，但是太穷了。不知道你要租多钱的,要是学生租的话,万德庄应该可以,环境也不错,买什么东西都挺方便,交通也方便,要是上班的租,得看你工作的地点了,目前为止,哪的房价都不太便宜,1500左右吧9 ，我是鹤岗的想买房有没有也想买的大家组个团价格能更低些而且还能鹤岗组团还真没听说过本来房价就低，而且现在也很少有人要买房子，自己家有几户的都想卖出去呢都是放贷闹的你好！鹤岗组团买房子...买的都很少,别说组团了!!!仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。鹤岗不流行这个没关系的话就跟他慢慢磨吧脸皮后点就能便宜了鹤岗组团买房子...买的都很少,别说组团了!!!10 ，为什么二楼房价最便宜房子通常是楼层越高越贵，楼层低会因为采光差，私密性差容易受周边干扰等方面有劣势。那这样说来理论上讲应该是一层最便宜，但一层为什么不是最便宜的呢？因为一层有承重还有管道的原因通常是层高比较高的，比如其他层高2.6米的话，一层可能会有2.8-3米，而且有的房子一层还有商铺的功能，或者有个小院什么的，有些家里有老人的也比较喜欢一层，方便不用等电梯等优点。但二层就全都不占优势了，只有低楼层的劣势了，所以二层相对来说反而是最便宜的了。通常是每层楼或两层楼一个价格，逐渐往上还要逐渐加价。二楼靠近地面灰尘多些啊，也就便宜一点。11 ，石岩的房价为什么那么便宜投资石岩地理位置还不错，但可惜的是合适的房子并不多，最可惜是机荷高速从中间插过，机荷高速24小时车多是不争的事实。石岩的房子有很多是小产权房子和保障性住房。望采纳，谢谢！宝安区石岩那里是工业区，货车多而吵，生活环境、周边绿化环境都不及高价房地区有优势。而且短期内也没有开发规划，地铁也无延申到那附近。价格低是必须然的。石岩地理位置还不错，但可惜的是合适的房子并不多，最可惜是机荷高速从中间插过，机荷高速24小时车多是不争的事实。石岩的房子有很多是小产权房子和保障性住房。望采纳，谢谢！记得给问豆啊！

为什么鹤岗房价便宜地方，贵州哪里房子便宜城市的( 二 )

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