常州为什么房价那么贵，常州在江苏的城市里算好吗常州的房价和物价是不是比周边城市贵多了 _什么

1 ，常州在江苏的城市里算好吗常州的房价和物价是不是比周边城市贵多了苏州绝对比常州牛、苏州一普通小区的房价是1平方米8000块、而且是毛坯、

2 ，常州溧阳房价为什么这样高第一需求：供不应求的状况导致房价一路狂飙。现在结婚都要买房子，小房子要换大房子，拆迁户也需要房子，或者说有钱买房子，溧阳又小，房子根本不够，所以价格自然高。第二生活水平：溧阳本身物价就高，大家也都习惯了这种小城市的生活氛围，再说有钱人也多，自然就只愿意呆在这里，房价再高也只能被动接受。第三炒房团最主要的还是因为房地产开发商当然想用最好的价格把自己的东西卖出去，所以要炒房？

3 ，江苏省常州市的房价贵相对来说贵吗说实话我感觉常州无论房价还是房产市场相对全国甚至相对江苏其他城市是非常好的了! 房价并不高! 早上看新闻南京现在的房产市场那叫一个乱开放商没一个好东西!不过在常州貌似没见过这样的情况应该说比较平稳正常【常州为什么房价那么贵，常州在江苏的城市里算好吗常州的房价和物价是不是比周边城市贵多了】

4 ，常州的房价为何那么高我来说几句，常州房价在2016年中秋节前开始暴涨，什么原因，常州政府三年不推地，土地供应停止，需求却一直都有，随着全国普涨，常州也开始暴涨，最近几年，土地拍卖很火，但政府把握好节奏和热度，慢慢的渐入佳境，五月份，常州土地出让金全国排第五，上半年常州土地出让金应该能排进前十，可见接下来商品房入市的数量常州和无锡苏州相比，不限购不限贷，吸引了很多欠发达地区例如苏北安徽的投资客，也同时吸引了来自南京、无锡、苏州、上海、杭州等本地限购限贷的投资客，再加上老百姓买涨不买跌，以及土拍的火热，把常州楼市带了起来常州未来房价怎么样，我们无法预测，但我们可以和同处苏南的无锡苏州相比，目前我们大部分房价已经接近甚至超过无锡，也在追赶苏州除高新区、园区以外的区域，但从人口数量和净流入人口、经济发展、城市面积、上市公司数量这几个关键指标来看，常州有超过无锡苏州的资本吗，如果常州也限贷限贷的话，房价会被打回原型所以常州的房价其实是因为常州不限购不限贷拉起来的，目前至少四成以上的房子是投资客购买，很多还是外地投资客，并不能反应常州楼市真实情况18年常州人口增加12500 ，其实增加的只是在常州出生的婴儿，成年人其实在减少，有钱有能力的人在卖房后离开常州，本来想在常州买房定居的人也在离开，甚至不准备在常州买房的普通打工的也离开了，选择去更加发达的城市，或者返乡常州的房价飞涨，最终还是会影响常州，我也是常州人空了可以多看下我的头条相关文章，跟大家一起交流5 ，常州的房价怎么样和苏州无锡甚至苏中的泰州扬州相比常州房价还是在中下位置的谈不上很高市中心现在也就一万多稍远的还有四五千的和苏州无锡南京没法比还是在可接受范围里6 ，常州房价的秘密为什么楼层越高越贵常州买房时，购房者不喜欢买一楼顶楼，不喜欢买一些数字不吉利的楼层，例如八楼，十四楼、十八楼。购房者在买房的时候也总会问销售最低价是多少，其实最低价就是一楼和顶楼，其他楼层的话，越高越贵，当然排除顶楼和次顶楼。那为什么常州楼层越高越贵呢？1、造价因素。因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，例如：基础消防要求、结构要求和技术手段等；2、楼层越高，通风采光更好。这个道理浅显易懂，高层住宅中，楼层越往上通风、采光要好一点、污染少一些；3、高层供水供电功能设计多。现在确实没有停水停电的情况了，但是水压不稳，电压不好的情况在高层住宅内很有可能发生，因此高层住宅在功能设计上一般要考虑双电源，备用水池等；4、抓住购房者个人喜好。很多人都喜欢能够登高望远或者说高人一等，在高楼林立的城市中，住的越高，视线越能放开。所以人们的这种思维方法或者说个人喜好也是造成楼层越高价格越贵的原因。高层住宅楼层价格计算依据要想在楼层价格上有了解，必须知道买房者（主要是开发商）对楼层价格计算的方式。高层住宅楼层楼层数量多超过17层，多数情况下，开发商会以总楼层除以2的楼层作为基准价。比如24层高层， 12～13层的价格就是基准价。基准楼层越往下，价格越低；基准楼层越往上的楼层，价格普遍高于基准层价格（顶楼除外）。楼层价格计算方法（以数学计算公式的方式展现）设所要计算的楼层数为X 。那么， X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数。X楼层在基准层以下时，价差系数是负数，也就是减价；X楼层在基准层以上时，价差系数是正数，也就是要加价。得出标准的价差系数M ， M=K/N 。N是总楼层数， K是楼层价格差异的最大系数（开发商事先确定的一个数，一般在10%～15%之间）， K/N得出一个标准的价差系数M ，例如24层的楼房，最大系数是15% ，那么， M=0.625% 。根据标准系数来换算各楼层的价差系数，最简单的一种方式是单向加减，也就是基准层以下每下降一个楼层，就下降一个标准系数，每上升一个楼层就增加一个标准系数。基准层以下的楼层价差系数=-（N/2-X+l）×M；基准层以上的楼层价差系数=+（N/2-N+X）×M 。（以上回答发布于2017-03-31 ，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息7 ，江苏省常州市的房价贵相对来说贵吗说实话我感觉常州无论房价还是房产市场相对全国甚至相对江苏其他城市是非常好的了！房价并不高！早上看新闻南京现在的房产市场那叫一个乱开放商没一个好东西！不过在常州貌似没见过这样的情况应该说比较平稳正常8 ，苏州无锡常州南京比较当然是苏州和无锡比较好啦南京很乱咯那就比苏州和南京就好了，无锡和常州就排除吧！相对来说苏州和南京消费水平相当，工资苏州好象高些~！无锡现在不行了，南京工资不太高，苏州外企比较多消费也高，常州没去过。在南京要看怎么消费了，高档的跟苏州一样都很贵，像小吃，小饭馆什么的在南京都是非常便宜的。苏州跟南京的房租都比较贵。肯定是苏州好啦……苏州好,南京给我的感觉好破,其它二个就排除了.四个城市我都比较了解,南京除了房价太高以外,其它都不错,尤其买东西便宜啊.其它三个城市物价都比南京高.常州房价最低,现在才4000多一平方.苏州无锡居中,工资嘛,关键要看你找什么工作,如果找外资企业,当然苏州最高了,考公务员也是苏州最高,如果一般工作,都差不多,一两千元吧,治安水平都很好，犯罪率特低，深夜女孩子一个人在外，也没有什么危险的。现在出来打工不划算，赚的钱还不够开销的。如果是高学历，那可以考虑过来，外资企业工资还是可以的9 ，江苏常州算几线城市未来房价会涨吗房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。三线城市吧，长远来看，应该会涨你好！常州，鬼城排名江苏区前三，房价稳定，在持续增长的曲线中，几乎没有波动，如果考虑投资，放弃吧。如果想买房子住下，以后根据发展再出手，那没什么问题，不会成为滞房。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。