由此可知 ， 棚改的范围不可以随意扩大 ， 不是随便一个区域的征收行为都可以戴上棚改的“帽子”伪装成棚户区改造的 。但实践中我们常看到的却是以“以棚改代征收”的乱象 ， 征收方为了走棚改审批的“绿色通道” ， 达到快速用地目的 ， 将建造年代不长、配套设施相对齐全的区域甚至是别墅区纳入棚改范围 ， 进行商业开发 。如此令人啼笑皆非的行为并不符合公共利益的要求 ， 我们有权利拒绝拆迁!二、棚户区房屋的补偿标准是什么？棚户区内国有土地上房屋征收补偿：(1)货币补偿被征收房屋的价值经评估确定 ， 不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 。
如何理解类似房地产市场价格呢?通俗来讲 ， 就是参照就近区位商品房的价格 。(2)产权置换即安置住房 ， 标准是相同地段最低拆一平米安置一平米 。棚户区内集体土地上房屋征收补偿：此种情况多发生于城中村、城乡结合部 ， 因其已经被纳入城市规划区 ， 可参照国有土地上房屋房屋拆迁补偿标准予以补偿 ， 一平只给几百块钱肯定是不合理的 。
【迁安市棚户区改造哪里,王浩参加迁安市路北区代表团审议】三、我们这里棚改补偿这么少 ， 该怎么提高补偿呢?如果补偿不合理 ， 不同意补偿标准 ， 一定先要做好以下四点：第一、不要提交权属证明原件;要保留好房屋土地相关证件原件 ， 房屋照片录像等 。第二、不要耗着不协商 ， 延误最佳维权时机;要抓住每一次谈判协商的机会 ， 前提是对方有协商的诚意 。第三、不要草率签署协议;要在仔细审阅安置补偿协议条款后和有权主体慎重签署!第四、不要等到房子被强拆后才维权;要在保住房子的前提下依法维权 ， 切记房子才是协商提高补偿的最大筹码 。
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