阳台|2021年，是“尽快买房”还是再等等？国家“13”字表态
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在过去的十几年里 ， 房价进入一个快速上涨的时代 ， 对于大多数老百姓来说 ， 房价上涨速度太快 ， 并且新开盘的楼盘比较少 ， 地段稍微好一点的楼盘在开盘的时候都是出现万人抢房的场景 ， 有些购房者就算手中有钱 ， 都抢不到房子 。 但是随着时间的推移 ， 房价也越来越高 ， 在去年的时候根据国家统计局调查数据显示 ， 全国的平均房价已经进入“万元时代” 。 在过去很多炒房客看到房地产市场行情 ， 都纷纷投入房地产市场 ， 炒房投资 。 在过去的这十几年的光阴里 ， 炒房客可以说是赚的“盆满钵满” ， 但是对于那些刚需购房者来说 ， 高房价却让人们苦不堪言 。 2021年起 ， 对于刚需购房者来说是“尽快买房”还是再等等？国家“13字”表态 。
高房价对于购房者的压力
对于刚需购房者来说 ， 买房钱确实不是一件容易的事情 。 特别是现在随着城市化快速发展 ， 越来越多的人都离开农村到城市发展的情况下 ， 城市的高房价成为年轻人留在城市奋斗最大的障碍 。 现在很多农村学子在毕业之后都去大城市发展 ， 但是大城市的房价对于这些人来说 ， 像一个遥不可及的梦 ， 对于他们来说 ， 家人的收入也不多 ， 自己刚刚进入工作岗位工资也不高的情况下 ， 可能需要奋斗好几年才能够付一套房子的首付 ， 未来还要背上二三十年的房贷 ， 可能一直到退休 ， 房子才真正是属于自己的 。
高房价对于刚需来说 ， 压力是特别大的 ， 并且现在大多数人的工资其实并不是特别高 ， 都是在三四千左右的样子 ， 现在这个社会 ， 物价都是比较高的 ， 三四千块钱的收入还想要攒钱买房其实并不是一件容易的事情 。 买房这个压力不管是对年轻人来说 ， 还是对中年人来说 ， 压力都是比较大的 。
房地产市场行情
【阳台|2021年，是“尽快买房”还是再等等？国家“13”字表态】随着房地产市场越来越火热 ， 但是现在不得不说的是 ， 这几年 ， 随着房地产市场调控越来越严格 ， 严厉打击炒房的情况下 ， 房价开始逐渐显现出一种比较平稳的状态 ， 根据国家统计局调查的数据显示 ， 去年一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9% ， 涨幅比上月回落0.2%；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2% ， 涨幅比上月回落0.2%；三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8% ， 涨幅比上月回落0.2% 。 12月一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9% ， 涨幅与上月相同 ， 二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0% ， 涨幅比上月回落0.2% 。 三线城市新建商品住宅价格同比上涨3.5%和1.4% ， 涨幅比上月回落0.3% 。
可以看出 ， 现在房价在国家的调控政策下 ， 稳中略涨 ， 基本上还是保持稳定 ， 房地产市场行情和过去的翻倍上涨的行情有很大的改变 。 并且现在房地产市场调控还在不断收紧 ， 很多城市都在不断出台调控政策 ， 比如东莞最近发布《关于进一步加强房地产调控的通知》中提出 ， 非本地居民想要购买第二套房产 ， 就需要缴纳社保满三年 ， 进一步调控房产 。 并且现在很多城市都开始试点“两集中”土地供应政策 ， 对于土地市场也开始进行调控 。
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