房价为什么要回归理性主义，大家觉得中国以后一线城市的房价下降多少才能回归理性 _云知道

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1 ，房住不炒理性时代即将来临对房地产市场会有何影响
2 ，大家觉得中国以后一线城市的房价下降多少才能回归理性
3 ，房子越造越多能买得起的人越来越少当消费者回归理性房地产的结局会如何

1 ，房住不炒理性时代即将来临对房地产市场会有何影响我认为这种观念对于房地产市场并没有太大的影响，因为整天嚷嚷着不买房的始终还是少数人，而那些要成家的人都会买房，在大城市买不起房，他们就会回到自己的家乡买房，因为这些人结了婚之后就要生孩子，他们不可能让自己的孩子跟着自己一起颠沛流离。并且如果一直住在租的房子，总是会有一种朝不保夕的感觉，毕竟房子是别人的，别人想将你赶出去的话，你也没有什么话说，在住的时候还要小心不要将房子装的东西给弄坏，没有在自己家里那么自在。因此对于那些打算结婚生小孩的人来说，房子可以说是必需品。而那些整天嚷嚷着不买房的大多都是单身的年轻人，他们还生活在理想主义当中，觉得房子没有什么大不了的，宁愿一辈子租房子生活。但等他们要结婚生小孩的时候，他们就会发现房子其实非常重要，没有房子，女方甚至都不会同意和自己结婚。而还有一种不愿意买房的情况，便是因为买不起房，有一些年轻人在大城市里打工，大城市的房价是非常昂贵的，以他们的工资根本支付不起，所以他们就算是想买房，也得放弃自己这个念头。在大城市中没有父母的帮助，就只依靠年轻人的工资想要买房是非常困难的。因此对于这些年轻人说一种情况是主动躺平，另一种情况便是被动躺平，但这两种情况都说明了如今的房价是非常高的。如果像以前几万甚至十几万就可以买一套房的话，年轻人也不会对买房这么抵触，反而会非常积极地去买房。网上整天都在有人说不想买房，但这其实只是他们的吐槽而已，到了该买房的时候，他们还是会凑钱乖乖买房，甚至宁愿背上巨额的房贷，因此他们的这种吐槽对于房地产市场来说是没有太大影响的，房子该涨的还是会涨，该卖的还是会卖。除非50%的人都不愿意买房，那么房地产市场才会受到一定的冲击，甚至有可能会降低自己的房价，好让房子能够卖出去，因为房子卖不出去的话，开发商就会遭受巨额的损失。毕竟有很多开发商都是采用的预售的方式，如果没有钱来进行开发的话，他们就没有办法建房子，更加没有办法将房子给卖出去。【房价为什么要回归理性主义，大家觉得中国以后一线城市的房价下降多少才能回归理性】

2 ，大家觉得中国以后一线城市的房价下降多少才能回归理性中国的房地产市场及不成熟目前中国的购房人也是在不成熟当中不理智的。大家只是看到了房子在涨价就购买，尤其是房产投资上。许多人在高房价面前选择2手房，和所谓的小户型。看看美国的房贷危机，价格大幅下降的房子就是老旧的房子和小户型的房子。这两种房子往往是穷人在选择，而在房产泡沫上受伤最深的也是穷人。想想一套住了10年的房子现在有人去购买，他卫生间不采购小。个种管道老化，穷人购买，这样的房子在住上30年，也就是40年的老房子，他还有升值的潜力吗?看看北京现在40-50年的老房子，只有等待拆迁了，拆迁现在拆迁40-50年前的老房子政府会出很高的价钱，让他们都能够住上新的房子。想想在过40年，慢北京都是老房子，政府拆的起吗?那时你几天花几百万买的房子，卫生间每月都要请物业来通，厨房的下水管天天需要疏通。楼上楼下谁一冲厕所你就能闻到味道。要知道楼房下水的管道更换是没有可能的。那时，你想把房子卖掉是不可能的。如果房子是向汽车一样，从投资品变为消费品的时候，房子的价格就不会这样疯涨了。当大家都看明白的时候大家也不会疯卖了。态度是会改变的需要时间。个人认为房子的价格会涨到一线城市均价3.5万的时候，人们会看明白这一点。当实在买不起的时候人才会考虑他的必要性。看看今天德国的房价，那时老牌帝国主义，他们在我们还是大清国的时候就开始盖楼房了，他们的市场最城熟，他们也经历了房价飞涨，然后没有下降。也不会下降，就像上面的老兄说的:“房价是不会下降的，既得利益者是不会放弃已得利益的”但是德国的房价已经30年没有上涨了。其他物价在上涨，货币在贬值。中国的房地产市场正在经历着一个必然的过程。