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4,高中化学常用的漂白物质及性质 高中化学中具有漂白性的物质归纳南靖一中 沈建忠 2010 09 03 常用的漂白剂有活性炭、氯水、Na2O2、O3、H2O2、SO2 、HClO、NaClO、Ca(ClO)2(漂白粉的有效成分)等 。吸附型漂白:活性炭、氢氧化铝胶来体吸附有色物质,起到漂白作用,是物理变化 。强氧化性漂白:氯水、漂白粉Ca(ClO)2、Na2O2、O3、H2O2、NaClO,具有漂白性是因为它们有强氧化性,能将有色物质氧化成无色物质 。一旦氧化后就不能恢复原来的颜色了,因此它们的漂白作用是永自久性的 。化合型漂白:SO2有漂白作用是因为它溶于水后生成了H2SO3,H2SO3 能够和有色有机物(如品红)结合,形成不稳定的无色化合物,无zd色化合物在一定条件(如加热)下,又可以恢复原来的颜色,这种漂白是暂时性漂白 。SO2的漂白作用具有特殊性 。过氧化氢 过氧化钠、次氯酸、次氯酸钠、臭氧等;以上物质能漂白是因为它们具有强氧化性(或溶于水后具有强氧化性),且是永久性漂白;还有就是二氧化硫,它能漂白是因为二氧化硫与某些特定化学物质(如品红)化合后可生成不稳定化合物,达到褪色目的 。但是漂白效果是暂时性的,且应用范围不广 。具有漂白作用的物质很多,主要有:氯气、氯水、Ca(ClO)2、HClO、O3、H2O2、Na2O2、SO2、活性炭等.5,什么是预测绘 (一)开展商品房预测绘工作不仅能规范开发企业的商品房预售行为,而且能减少新建商品房面积纠纷,降低群众购房风险,维护购房者的合法权益 。(二)开展新建商品房面积预测绘,便于管理部门充分利用预测绘成果全面掌握房屋信息,对房地产市场实施科学有效的监管 。杜绝了个别开发商利用监管漏洞,出现合同欺诈、一房多售、面积弄虚作假等现象 。(三)开展新建商品房面积预测绘,可以使群众在购房时,及时了解预售商品房的真实面积,减少购房合同面积和实际产权登记面积的误差,维护了群众的知情权和选择权,较好的杜绝了批小建大、批低建高等现象的发生 。(四)开展新建商品房面积预测绘,既方便了房地产开发企业办理商品房预售业务,也为商品房预售网上备案奠定了基础 。(五)开展新建商品房面积预测绘,可以更好地把握房屋坐落的具体位置,为楼盘表的规范建立创造了条件,确保了楼盘的唯一性 。相关法规:(一)建设部2004年7月20日发布了建设部第131号令,自发布之日起施行修正后的《城市商品房预售管理办法》,该管理办法第七条要求,开发企业申请预售许可,应当提交下列证件(复印件)及资料:商品房预售方案 。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图 。(二)2009年5月26日,住建部房地产市场监管司沈建忠司长在全国房地产交易与登记规范化管理工作经验交流会上的讲话也明确指出:“要积极推行预测绘制度和公示制度 。商品房预售前,要对在建房屋进行预测绘,并将预测绘结果作为办理商品房预售合同登记备案的必备资料;在商品房销售时,测绘成果要向社会公示” 。(三)住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》建房53号(摘录) 。第二项“完善商品住房预售制度”第(八)条:强化商品住房预售方案管理 。房地产开发企业应当按照商品住房预售方案销售商品住房 。预售方案应当包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的具体范围、预售价格及变动幅度、预售资金监管落实情况、住房质量责任承担主体和承担方式、住房能源消耗指标和节能措施等 。预售方案中主要内容发生变更的,应当报主管部门备案并公示 。是指告报期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积 。包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及转房等不可销售或出租的房屋面积 。报告期预售又在报告期转正式或协议销售的商品房屋的面积应列入实际销售面积,同时统计为销售收入 。
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