绿地集团负债9000亿绿地集团倒闭( 二 ) _云知道

绿地集团目前在云南省昆市明有绿地东南亚中心，绿地滇池国际健康城，绿地东南亚中心428公馆，绿地东海岸在售。值得一提的是绿地东海岸是绿地集团在昆明收购龙斗壹号的项目，近日抵押了930个车位,项目于12月5日获得预售证20191900号，预计近期会开盘了。

昆明绿地东海岸抵押车位930个（明细点击查看）
http://bdc.km.org.cn/c/2019-12-04/3218943.shtml

昆明绿地东海岸项目在建工程抵押历史明细
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房地产企业生存的“冰火两重天”
目前，房地产业迎来“寒冬”，但值得注意的是，“寒冬”带来的竞争正在导致行业格局的变化。不是所有的企业都难，有些企业反而活得很滋润。
12月2日，世茂房地产控股有限公司发布公告称，今年11月，世茂房地产签约销售金额约305亿元，签约销售面积178.31万平方米，同比分别增长60%和61% 。

截至目前，世茂今年已实现销售额2277.3亿元，提前完成了2100亿元的年度销售目标，重返行业前十。
世茂销量突破的主要原因是以价换量。世茂当月销售均价17106元/平方米，较10月份下降4.8% 。
目前，国内房地产业的“销售之王”仍然是碧桂园。今年以来，碧桂园不再公布全口径销售数据，而是公布权益销售金额。据易居克而瑞统计，今年前11个月，碧桂园全口径销售数据达到7515亿元，同比增长13% 。
今年前11个月，万科实现合同销售面积3697.4万平方米，同比增长2.73%；合同销售金额5735.3亿元，同比增长5.44% 。
恒大在8月底推出了多种价格优惠策略。受此影响，恒大在“金九银十”期间先后刷出了831.3亿元和903亿元的月度销售记录。到11月，随着促销措施的逐步退出，恒大的销售额锐减至370.6亿元。至此，今年前11个月，恒大仍凭借5805.6亿元的销售规模升至行业第二位。
据易居克而瑞统计，融创前11个月实现销售5004亿，同比增长20% 。至此，中国房地产企业“5000亿俱乐部”已扩大到4个成员。
在已公布销售数据的房地产企业中，销售数据以增长为主。今年前11个月，新城控股合同销售额2465.62亿元，同比增长24.17%；融信销售额1260.93亿元，同比增长16.5%；奥园销售额1012.7亿元，增长37% 。然而，小型房地产企业的业绩却很差。前11个月，景瑞控股销售额206.31亿元，同比下降4.55% 。
今年以来，房地产调控政策频出，部分区域市场出现了下跌趋势。为了资金回笼，品牌房地产企业普遍加大了销售力度。在大中型房地产企业中，除了绿地、泰禾等少数企业外，业绩“飘红”仍是主旋律。
据易居克而瑞发布的数据显示，今年前11个月，房地产百强企业销售总额约10.3万亿元，同比增长17.7% 。其中，11至30名的中型房地产企业的销售增长率为26%，是增长最快的群体。
这一群体的崛起加速了大中型房地产企业的市场份额。华创证券的一份报告指出，今年前10个月，前30名房地产企业的销售额占全国房地产销售额的一半。2011年，这一比例仅为15%左右。
年内房地产企业破产数量达500家
人民法院公告网站显示，截至2019年11月27日，房地产企业破产数量已达459人，已超过2018年的458家破产数量。
随着房地产调控的不断深入，房地产企业集中度的不断提高，融资环境的不断收紧，房地产企业特别是中小房地产企业的生存压力不断加大，破产的数量明显增加。