物业|海伦堡旗下海悦生活招股书失效，在管面积2430万平方米
??乐居财经 兰兰 10月24日，海伦堡旗下物业公司海悦生活的招股书已呈“失效”状态。。
??据招股书，海悦生活是中国一间综合性物业管理服务供应商，提供物业管理服务逾21年。物业管理业务涵盖广泛物业类型，包括住宅物业以及工业园、购物中心及办公大楼等非住宅物业。
??招股书显示，截至2018年、2019年及2020年，公司收入为4.17亿元、5.57亿元及6.75亿元。同期毛利1.12亿元、1.61亿元及2.07亿元。归属股东净利润为4697万元、7726万元及9794万元。
??海悦生活的主要收入包括物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。2020年，其业务收入占比分别为68%、25.2%及6.8%，业务毛利率分别为25.2%、42.8%及40.8%。
??2018年-2020年，来自海伦堡所开发的物业，按总建筑面积统计，分别达到了100%、约99.5%及99.9%。
??在管面积方面，截至2020年12月31日，海悦生活签约建筑面积约为4230万平方米，复合年增长率约为 19.3%，合同管理项目超150个，在管建筑面积约为2430万平方米。
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