“滨河新城”是香港连接大湾区的桥头堡
滨河地区人口密度小，建筑密度低，土地成本相对较低，土地开发要比港九地区容易很多 。与拥挤不堪，已无建设空间的港九城区相比，滨河地区可容纳较大规模的产业、人口、物流，成为香港双子星发展新城的战略空间 。
香港“滨河新城”以北区沿深圳河一带为中心，广义覆盖范围为深圳河以南，西起米埔，东至沙头角，南至新田、古洞、上水、八仙岭郊野公园 。这部分地区很多地方曾是边境禁区，2008年至今，特区政府已释放2,400多公顷边境禁区土地，目前这部分土地仍没有很好利用 。
根据香港方面的规划，“滨河新城”将是与香港南部传统港九经济中心相呼应的北部新经济中心，是香港“双城并进”的经济新增长极，也是香港连接大湾区、深化两地合作的桥头堡，是面向世界全面开放的经济先行先试区，是以“一区两制”推动体制创新的试验场 。香港“滨河新城”与深圳“河套地区”未来可发挥联动优势，将最新的技术、产品在区域内进行研究、探索和转化 。
各大地产发展商应协助港府解决市民最切身的房屋问题
林郑月娥表示，政府在有需要的时候，可以用公权力收回私人拥有土地，来发展公营房屋 。香港特区所有土地都属于法定规划管制范围，滨河新城的发展也不例外，特区政府具有充分的规划权 。在“滨河新城”开发过程中，政府可以合理利用条例对用作“公共用途”的土地直接进行回收 。只要特区政府立法明确现有农地不再批准私营机构补地价转变用途，在不影响现有业主权益基础上，农地市场价将摆脱投机性升值，维持在合理水平，政府将有足够的财力以高于市场价回收农地用于统筹开发，既保证发展所需，又照顾土地私有业权的利益 。
林郑月娥表示，发展商近年愿配合政府，包括土地共用计划，而过渡性房屋更有一半土地来自发展商 。香港地产建设商会执委会主席梁志坚澄清地产商没有囤地，而多间大发展商亦有捐出农地，以增加短期供应，强调本地地产商一直有与特区政府商讨如何增加楼宇供应 。梁志坚又称，明日大屿填海计划远水不能救近火，希望政府增加卖地以及加快审批农地程式，希望多管齐下解决土地问题 。
可以说，解决市民最切身的房屋问题，是特区管治者的当前要务，除了政府官员要带头开路架桥，整个社会亦配合起动，这当然少不了各大地产发展商的协助 。
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