单元楼门禁坏了费用由物业或业主承担：一、物业承担，因为物业既可以联系售后，也可以申请公共维修基金，毕竟每个业主都缴纳了相应的公共维修基金费，单元门禁便属于公共设施，因此可申请维修基金用来维修；二、业主承担，若不存在公共维修基金或公共维修基金已被用完，则由该单元的业主共同承担 。
1、物业承担
如果此处所针对的楼房是以普通商品房为主，是有房产证类型的房子，门禁系统出现问题后的维修费用，则优先由物业负责承担 。因为每一个业主在入住房子之前都缴纳了指定的公共维修基金费用，而公共维修基金费用又是专项用于公共设施维修和维护的一笔资金，他人不可随意挪动 。
如果单元门禁出现质量问题的时间是在保质期之内，物业会联系最初的安装人员，由安装人员上门服务维修 。而如果当前的楼房已经超过了保质期限，物业公司便可出具相应的文件和证据，向当地房地产主管部门提出申请，并将申请下来的费用用于维修单元门禁 。
2、业主承担
【单元楼门禁坏了费用谁来承担】毕竟每个家庭缴纳的公共维修基金费用都是有限的，当社区年限久远之后，可能会导致公共维修基金被用完，而此时再发生设施损坏的问题，后面由该单元里的业主们共同承担 。对于一些小产权的房子而言，并不存在公共维修基金的费用 。然而在超出保质期的前提下，则是由该单元里的业主们共同分担维修费用 。
单元门禁系统怎样安装
1、线管预埋
在楼房主体建造中，需要有水电工人提前将门禁管道安置在楼板当中 。一般是根据图纸上的弱电内容来观察并关注门禁系统的安装位置，按照楼房设计的方式将门禁预留管道，由上至下或由下向上进行预埋 。而另外一端则应当按照施工要求，走到桥架或电井之内，穿过预留的箱子或泡沫，以免混凝土灌入其中即可 。
2、后期穿线
因为在门禁系统的预埋管件时，就已经将前后两边的预留位置串联在了指定的方位上，一边是连接在了门禁上方的门头处，一边是连接在那弱电的电井之处 。所以在后期只需要将门禁系统内所用的线路从管内穿过，并连接桥架或电井，即可等待后期的完善 。
3、系统安装
因为单元门都是成品成套的设备，在单元门的内部是有充足的空间，而且线路预留在了上方的孔位上，只需将单元门上方留下来的线管跟该线路串联起来，并最终将桥架或电井之内的主电源连接上即可使用 。
推荐阅读
- 杏鲍菇坏了是什么样图片 杏鲍菇坏了是什么样
- 门禁不吸的修理方法是什么
- 汽车喷油嘴坏了的表现症状
- 怎么判断手机主板坏了
- 汽车平衡杆坏了的症状是什么
- 我来教你华为手机NFC功能如何复制门禁卡。
- 阳台推拉门锁坏了怎么修
- 门禁卡在哪里可以配
- 导航白屏一般是什么坏了,导航白屏修复步骤图
- 路由器坏了怎么修