互联网|房地产跌倒，互联网大佬吃饱？( 二 )
2014年1月份，阿里巴巴西安北郊拿地200亩；
2014年7月，阿里巴巴再度在上海加码物联网地产,以1.05亿元拿下上海嘉定区一宗超14万平方米的仓储用地；
2015年2月，阿里巴巴购买北京望京绿地中心T3；
2015年7月，阿里巴巴买下了广州琶洲区域一块地；
……
从一线城市到三线城市，阿里巴巴的区域地产版图遍布全国。
有媒体曾做过测算：
如果将阿里巴巴全国拿地盖楼面积加在一起，开发面积要超过不少中小开发商，有人戏称阿里为杭州“最大地产商”。
再来看更南边的腾讯。据58同城统计，目前腾讯在北京、上海、天津、重庆、成都、武汉等十几个城市都持有物业。
腾讯的拿地加速度开始于2014年，该年5月22日，腾讯以底价15.4627亿元获得前海T201-0081地块。
在寸土寸金的深圳，腾讯的自持物业令人艳羡。深圳市高新科技园北区的腾讯深圳总部大厦总高193米，共39层，总建筑面积88180.38㎡；深圳科技工业园内腾讯滨海大厦总建筑面积345570㎡；在宝安区大铲岛的规划里也出现了腾讯的身影。
只能说，深不可测。
北方的老牌巨头百度，土地版图也不容小视。例如百度深圳研发中心及国际总部位于深圳市南山区高新技术产业园，建筑面积超过220000㎡，可容纳上万名员工。百度大厦在上地科技园区，总建筑面积为91500㎡，俗称“搜索框”大厦。
据不完全统计，目前百度在北京、深圳、上海、阳泉等地方都拥有自己的地产。
再看这几年崛起的互联网新秀。前边我们提到的字节跳动，自2019年花50亿买下北京方恒国际中心、拥有了首座自有产权办公楼后，便开始在深圳、上海、杭州等地置业。至今，其总投资额已达67.89亿元，总占地面积约24.68万平方米。
根据无冕财经的统计，仅腾讯、百度、阿里、搜狐四家企业，目前持有的总房产价值已超1000亿，且多位于上海、北京、深圳等一线城市核心地段。
互联网大厂纷纷买地，甚至引得媒体高呼：
“互联网巨头正在成为地产商们最大的竞争对手。”
这话虽然有点夸张，但说起来，互联网圈和地产圈，确实越来越近了。
3巨头买地背后
喜欢买地买楼，并不是中国互联网大厂的独特爱好。
例如，苹果就曾投资50亿美元，历时七年打造了主体建筑酷似飞船的第二总部。谷歌、亚马逊等互联网企业，也都拥有不小的地产版图。
互联网巨头们为何热衷买地？
【 互联网|房地产跌倒，互联网大佬吃饱？】首先是确实有需求。
如今的互联网战场节奏很快，业务的快速扩张对办公场地提出了更高的要求。
以美团为例，2014年底，美团的员工人数为8000人，到了2015年底，员工人数已经超过2万人。而办公面积却远远跟不上人员增长的需求。
同样，当年的小米，自2010年创业以来，雷军和小米先后辗转银谷大厦、卷石大厦、华润五彩城等地，四处漂泊。这一点近年来快速崛起的字节跳动也深有感触，在买地之前，字节跳动的办公场地都是租的，业务一扩张，就得不断换新的办公室，从北京的西五环到东五环，都留下了他们的足迹。
结束颠沛流离，开拓各地市场，是他们最为紧迫的现实需求。
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