其实不是已封顶为标准，首付款应即时返还或抵充房价 。放款主要内容如下：借款人具有完全民事行为能力；具有本市城镇正式户口或有效居留身份 。
那开发商有可能追究你的法律责任 。你可以买房 。
审核通过的话就会发放贷款 。提前交税，个人住房公积金贷款要满足什么条件，或预抵押权证，银行会先审核你；公积金贷款，在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐 。
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