购房置业|为什么很多人从高层搬回低层？过来人直言：高层有5大“硬伤” 房价|公摊面积

【购房置业|为什么很多人从高层搬回低层？过来人直言：高层有5大“硬伤”】对于房子来说，一直是人们生活当中最重要的商品。毕竟对于现在来说，房价可谓是非常高昂的，根据数据显示，在2020年时，我国的房价收入比已经达到了9.2 。这就意味着一个平均收入的家庭，需要9.2年不吃不喝才能全款买一套平均房价的房子。但对于人们来说， 9.2年全款买房明显是不现实的事情，毕竟对于每个家庭来说，都会存在日常开销，甚至很多家庭的日常开支占据了月收入的一半以上。
因此，对于人们来说，只能选择贷款买房。但即使是这样的购房方式，也让很多家庭掏空了积蓄，同时也背负着三十年的房贷。因此，对于人们来说，购房压力是非常大的。同时房子也是人们家庭当中最珍贵的商品，根据央行给出的数据显示，房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富。

可以说房子在人们生活当中的重要性不言而喻，而且购房压力也是非常大的。因此，人们在买房的时候，也是非常谨慎，不敢轻易选房。对于多层住宅和高层住宅而言，可谓是有很深的渊源。要知道，在房地产行业刚发展的时期，我国城市当中大多数都是多层住宅，也就是现在的老小区。
对于那时来说，人们居住的都是多层住宅的房子。然而，随着我国城镇化的不断推进，大量的农村人口涌入到城市当中，使得城市内的住宅无法容纳这么多的人口居住。因此，城市也在不断地扩张，而住宅也发生了很大的改变。不再以多层住宅为主，而是以容纳量更高的高层住宅为主。

在高层住宅刚刚问世之时，还是非常受欢迎的。毕竟高层住宅的建设贴近现代化，上下楼也有电梯出行，高楼层采光通风效果较好，而且视野比较开阔，无疑非常受人们欢迎。在房地产行业发展的这些年里，高层住宅已经成为了楼市的当中的主流住宅。而人们在买房的时候，选择的大多数都是高层住宅的房子。
因为对于高层住宅来说，价格要比现在新建的多层住宅便宜很多。这就使得人们在买房时，更偏向于高层住宅，毕竟现在购房压力也是非常大的。然而，随着人们收入水平的不断提高，越来越多的家庭开始从高层住宅搬到多层住宅当中。对于这点而言，很多人也是非常不解，不知道为何会出现这样的局面。笔者之前认识的一位朋友，也是从高层住宅搬到多层住宅当中，而他以过来人的身份直言：“高层住宅有5大硬伤” 。

第一点硬伤：居住体验较差
对于高层住宅来说，容积率比较高，使得小区内住户也是比较多的。因此，在小区当中，经常会听到各种噪音，比如说小孩哭闹、老年人跳广场舞等等。这些噪音会对人们的日常休息造成一定的影响，使得人们休息效果较差。而且对于高楼层的住户来说，上下楼也比较依赖电梯，如果小区停电或者电梯维修的话，高楼层的住户想要上下楼都比较困难。

购房置业|为什么很多人从高层搬回低层？过来人直言：高层有5大“硬伤”

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