|何为一户一宅？咋认定？3类宅基地违规遭强拆！2种“多宅”不受罚

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宅基地是集体无偿分配给农户以满足其基本建房需求的建设型用地，作为满足农民生产生活的重要基础资料，其重要性不言而喻。然而，由于长期以来缺乏对宅基地的监督与管理，违规占用宅基地的乱象层出不穷，不仅导致土地资源严重浪费，同时还限制了农村经济发展。
鉴于此，国家对宅基地的管控力度不断升级，除了要求宅基地自建房不得面积超占且应符合当地的规定与要求之外，更不允许任何单位及个人私自破坏或将耕地转变为宅基地。同时，对于违规一户一宅基本管理原则的一户多宅问题进行严查，坚决彻底整顿宅基地违规的乱象。
【|何为一户一宅？咋认定？3类宅基地违规遭强拆！2种“多宅”不受罚】提及一户一宅原则，想必不少网友已经十分熟悉，但也有一部分农民对此疑惑不解。一户一宅究竟是什么意思呢？一户是指多少人是一户？一宅又规定多大面积是一宅呢？事实上，对于“一户一宅”部分农村地区有着详细且具体的规定，比如新乡某个村子具体规定如下：

什么样的家庭才能算作一户？
①独生子女家庭，认定且只能认定为一户；
②有2个及以上子女，但只有1个儿子，认定为一户；
③有2个及以上儿子的农村家庭，父母不能单独认定为一户，必须有其中一个儿子跟随；其余的儿子可以在其年满18周岁之后依照相关的政策要求申请分户。
“一宅”又该如何定义？
①有多处宅基地，但宅基地总面积符合当地规定的标准；
②有且只有一处宅基地，同时总面积符合当地的政策要求。
可能有的网友对此解释会产生疑问，为啥多子家庭必须要留有一个儿子跟父母一户呢？事实上，这从“一户”的规定及宅基地的基本制度当中便能够找到答案！不让独生子与父母分户主要考虑到其可以依法继承宅基地的使用权，如若允许其分户，便再会造成一户多宅的问题。如此一来，便会进入“死循环” ，因继承等因素而造成的多宅问题恐更将难以彻底的解决！

不过，需要咱农民朋友搞明白的一点是，并非所有情形下的一户多宅均会被认定为违规，两种情况下的“多宅”就目前的政策来看并不受使用与确权的影响。其一是已经继承的宅基地农房，依照“地随房走”的基本原则，宅基地使用不受影响，也可以正常参与确权登记；其二是在分户之前已经建好的农房，依照要求分户必须有独立的固定住所，在分户完成后，宅基地的各项手续可以正常办理。
其实，除了一户多宅属于违规占用宅基地的情形之外，凡是属于下述这3种情况的，也均涉嫌宅基地违规，或面临罚款及强制收回宅基地使用权等重罚！
第①种：非按照审批要求的违建房
农村自建房的审批手续并不难办，且审批手续对建房的面积、高度以及楼层均有明确的要求。如若农民在动工建设的过程中并非按照审批要求而出现面积、高度以及楼层与审批不符的情况，那么则可以被定性为违规建筑，需要在限期内进行整改！拒绝整改的，则面临强拆。
第②种：新增的占用耕地违建房
宅基地资源紧缺已然是不争的事实，但依照政策的要求，农户私自占用耕地违规建房的行为是违规的，也是国家严查的重点。据悉，自2020年7月国家要求各地严查新增耕地违建房以来，不少省市的违规情况被农业农村部直接点名！毫无疑问，这些被点名的或面临严惩！

|何为一户一宅？咋认定？3类宅基地违规遭强拆！2种“多宅”不受罚

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