许家印|又一位“地产首富”陨落！去年身家1700亿，如今靠变卖资产为生恒大集团|银行

【许家印|又一位“地产首富”陨落！去年身家1700亿，如今靠变卖资产为生】

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又一位“地产首富”陨落！去年身家1700亿，如今靠变卖资产为生！这两年，房地产公司倒闭也成为人们饭后闲余的谈资，就好像以前聊房价上涨一样，到哪里买房能够升值一样。经过20多年发展，我国的房地产泡沫积累比较严重，房价除了不再上涨外，不少房企都出现了问题，要么是经营困难，要么是陷入了倒闭中。前几年还是百强房企，才短短几年，就陷入了破产中，比如泰禾集团、华夏幸福、福晟集团、恒大集团等。

说到恒大集团，肯定是无人不知，无人不晓，在短短的十几年内发展成世界500强，旗下业务涵盖了农业、文旅、金融、网络等业务，由于许家印本人的性格，可能由于野心太大了，恒大集团这几年有点盲目扩张，导致负债率太高，如今负债高达1.97万亿，现在不少楼盘都陷入了倒闭中，很多业主都反映恒大的房子无法按时交付，许家印本人也被拖累了，在去年身家还高达1700亿，现在为了维持公司运转，一直在变卖资产自救。
提到许家印，就好像顺德人提到杨国强一样，都是竖起了大拇指，许家印的家庭背景不好，家里一直很穷，一家几口人就挤在一间破房子里。许家印从小就发誓要出人头地，不想生活在贫困的生活中，自己在舞钢干到了车间主任的位置，结果工资收入不高，最后还是离开了。自己带着父母到了深圳打拼，帮助原来的老板做了第一个楼盘，结果大获成功赚了2亿元，自己想要将工资提高10万，老板还是没有答应。

有人说许家印的成功除了天赋之外，还有一点是敢于“赌” ，这不是赌场的那种赌博，而是敢于破釜沉舟，赢了就名利双收，输了就倾家荡产，在1997年许家印成了自己的地产公司，恒大集团的第一个项目是农药厂一块废地，很多人都不要，结果价格比较低，许家印想赌一把，于是买下了这块土地，然后建成了恒大的第一个楼盘金碧花园，在开盘的第一天销售额就高达上亿元，很快恒大集团的口碑就出来了，用了短短几年时间成为广州10大房企之一。
恒大集团发展到现在，已经成为资产接近2万亿的大型综合性企业，不过债务接近1.97万亿，净资产在3000亿左右，全国的项目高达900多个，可以说是世界上最大的房企之一，去年由于国家实行“三道红线” ，想要借壳回A的结果被终止了，其实这两年恒大的危机就逐渐显现出来，比如商票往往不是按时支付，还有很多合作伙伴发现回款很慢。现在恒大集团很多项目都在停工，经营很不稳定，现在想要融资也很难了，不少银行都在催恒大集团还钱。

许家印作为地产首富， 2020年资产在1700亿左右，全国排名前十，现在已经从首富变成首负了，现在包括恒腾网络、恒大冰泉都在卖，最近许家印都出售了大约110亿的恒腾网络股权，这也导致腾讯变成第一大股东，还有新能源汽车也出售了部分股权，到了靠卖资产求生的地步了。房地产作为资金密集型行业，必须依靠高周转、高负债运行，如果资金流出现问题的话，往往企业是会出大问题的，也会引起银行不满，现在很多银行都拒绝跟恒大合作。
现在恒大集团欠债1.97万亿，每天的利息在3亿元左右，由于很多项目都停工了，好像陷入了一种恶性循环当中，债务在不断累计，每年都要还不少利息。也正是因为这次危机，许家印走上了变卖资产的道路，为了盘活这些无效的资产，最好的办法就是将这些资产出售，对于许家印而言，只要能保住恒大集团，剩下的都不再重要。现在许家印还在卖房，提出保交房，恒大作为大品牌，房子质量还是可以的，希望恒大集团能早日脱困，不然可能宣告破产。

许家印|又一位“地产首富”陨落！去年身家1700亿，如今靠变卖资产为生

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