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空置期|改变年轻人找到家的方式租赁科技公司兴起

当前，能为人们生活提供弹性的科技公司成为资本市场最爱的标的之一。无论是能提供弹性沟通方式的Zoom，还是能提供弹性健身和娱乐方式的Keep、奈飞等公司
均获得了大量资本加注。后疫情时代，便捷和灵活是更多年轻人选择的生活方式。在租房领域，租赁科技公司也因为能为租客和房东提供更为弹性的解决方案而受到投资人青睐。
据统计，2019年以来，Blueground、Tripalink、June Homes 以及巴乐兔等多个国内外租赁科技公司先后获得大额融资，这表明资本对传统租赁市场变革的期待。这些租赁科技公司各有针对的客群，但它们的共同点是都打破了房东与租客互相寻找的传统模式，通过精准挖掘市场痛点，加上科技手段，创造出对用户更有价值的租赁产品。
多个租赁科技公司获得大额融资 中国赛道显现“翘楚”企业
主打轻奢定位的Blueground主要提供设计精美、设施齐全的公寓，单次出租时长在1个月及以上，租金低于同档次的酒店。Blueground计划在未来三年内，在全球50个城市上线5万个公寓，突出每个公寓的独特和舒适性，而不是提供传统酒店的标准化服务。2019年10月，Blueground获得了5000万美元B轮融资，大名鼎鼎的Business Insider创始人凯文?瑞恩(Kevin Ryan)正是其股东，目前Blueground的融资总额已达7800万美元。
Tripalink成立于2016年，致力于为北美18-28岁青年学生和白领提供智能、社区化的租房体验，有望成为第一个真正意义上的北美青年长租公寓品牌。日前，Tripalink完成3千万美元的B+轮融资，由Conductive Ventures和Altos Ventures 共同领投，多家机构跟投，Tripalink总融资规模接近5千万美元。
相比之下，June Homes 为租户提供更为丰富的选项。在其官网上，June Homes详细阐述了自己的与众不同：一是灵活的租赁方案，用户可以选择租用不带家具、带部分家具和带全部家具的房间，它还可以提供单间出租或是整套出租的公寓;二是全线上申请，June Homes免除了繁琐的线下纸质申请材料和流程，它提供一站式线上申请审核流程，最快3小时即可入住，同时还提供无接触搬家服务。三是便捷的水电煤及WiFi安装和缴费，这些都由June Homes提供解决方案。四是便捷的租期，June Homes能根据租客需求提供从1到18个月的弹性租约。June Homes不久前获得了5000万美元融资，这轮融资由软银VC领投、多家风投跟投。
空置期|改变年轻人找到家的方式租赁科技公司兴起


而在中国，租赁科技赛道早已诞生了具有影响力的公司，总部位于上海的巴乐兔即是代表。得益于强大的互联网基础设施和年轻用户不断提高的期待，中国的租赁科技公司不仅能达到国外公司的服务水准，甚至还能做得更为出色。凭借创新的商业模式和领先的运营数据，巴乐兔成为中国租赁科技赛道中的“翘楚”，截至2021年10月，巴乐兔共获得4轮融资，融资额达数亿美元。
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其实，无论在中国还是海外，年轻人租房一直是难题。正如June Homes兼CEO丹尼尔·米辛(Daniel Mishin)因为一次在纽约的斗智斗勇的租房经历之后，萌发了创办租赁科技公司的想法，在中国已颇具影响力的租赁科技公司巴乐兔的诞生也源于创始团队对年轻人租房痛苦的深刻体验。“几年前，当我们在讨论互联网已经深刻改变了年轻人吃饭和打车等生活场景时，我们却悲哀地发现租房市场仍然封闭传统，信息不对称处处存在，租客和房东都没有获得好的体验”，巴乐兔联合创始人、总裁成笑君说，“这促使我们进入这个市场，希望能有所改变。”
【 空置期|改变年轻人找到家的方式租赁科技公司兴起】

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