总建面约60万㎡！崂山松岭路又一新盘规划公示|11.10早报| 股份有限公司
一、总建面约60万㎡！崂山松岭路又一新盘规划公示，涉及住宅、医院、幼儿园......青岛市辖区第二批集中土拍后，陆续有地块发布规划方案。11月5日，青岛市自然资源和规划局公布了崂山区鲁信松岭路以西地块住宅和医院项目规划及建筑方案批前公示。
该地块由山东鲁信置业有限公司以成交楼面地价10351元/㎡，总价28.85亿元竞得。
根据此次公布的方案，将建设8栋高层商品住宅楼+1栋高层人才公寓+山东中医药大学附属医院青岛医院（800床位医院）+一所6班幼儿园等。
【总建面约60万㎡！崂山松岭路又一新盘规划公示|11.10早报| 股份有限公司】本项目位于崂山区松岭路以西、合肥路以北、规划新南路以东、科技园一路以南，住宅命名为鲁信有邻花园。
项目占地面积127727.5㎡，容积率3.085，总建筑面积约599742.03㎡，其中计容地上建筑面积394039.33㎡（医院87000㎡+住宅面积278740㎡+人才住房18500㎡+沿街商业3710.93㎡+配套用房3288.4㎡+6班幼儿园2800㎡），不计容地上建筑面积12581.5㎡（住宅架空层10348㎡+2233.5㎡）。
地下建筑面积约193121.2㎡，其中住宅部分地下建面约110500㎡，医院部分地下建面约82621.2㎡。建筑密度30%，绿地率40%。停车位共规划4303个，其中地上40个，地下4263个。
根据此次公布的方案，将建设8栋高层商品住宅（1栋24+1F及27+1F，1栋25+1F及27+1F，1栋26+1F，5栋27+1F）+1栋人才住房（27+1F）+1所6班幼儿园、配套设施及商业、部分公共绿地、部分开放市政道路+山东中医药大学附属医院青岛医院（800床位）。其中住宅楼均设有架空层。
医疗用地将建设山东中医药大学附属青岛医院，根据青岛政务网的信息，山东中医药大学附属青岛医院规划为三甲公立医院，建面87000㎡，建设2栋病房楼、门诊及行政办公等，预计2024年底竣工。
松岭路两侧现已成为高端住宅聚集地，南侧融创崂山壹号院根据锐理数据统计，2021年1-10月已销售总金额20.28亿元，位列排行榜第六位。目前8-15层洋房小高层在售，报价为46000-48000元/㎡。
二、占地约13亩！青岛这里将打造啤酒主题打卡地今天，青岛市自然资源和规划局发布了《崂山区青岛啤酒五厂特色啤酒之旅项目规划及建筑方案批前公示》，项目位于崂山区崂山路99号，由青岛啤酒股份有限公司青岛啤酒五厂负责建设。
根据方案显示，项目用地面积8651.84平方米，约13亩，拟建建筑面积3071.53平方米。本地块设计以啤酒为媒，发挥“前店后厂”的优势，打造融合艺术度假场景、海鲜美食体验及文体文艺娱乐于一园的城市旅游休闲目的地。建筑轻盈灵动又不乏复古的造型，体现现代建筑的风格。营造高质量的室外空间，与建筑形成一个秩序统一的整体。注重公共空间与精神场所的营造，创建具有崂山特色的工业旅游项目。
项目选址位于《崂山风景名胜区总体规划》(建城[1993] 357号)中的崂山风景区。公示规划方案满足日照、消防等法规要求，最终以市自然资源和规划局批复方案为准。
免责声明：
1.本专题内全部楼盘图片均为效果图，具体以楼盘实际情况为准。
2.本专题楼盘价格及优惠信息采集于2021年11月10日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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