楼市|重庆楼市过山车!房子还能买吗?没关系,楼市迎来4个好消息
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2021年剩下最后一个季度了 , 很多购房朋友都不知道该怎么办呢 , 到底要不要买房?#重庆头条#
说实话 , 楼市在前段时间已经跌入了冰点 , 各个城市的楼市都不是特别的好 , 小旺季似乎也没有了 。
不过没关系 , 因为楼市又迎来了4个好消息 , 如果你还要买房 , 那就一定要关注一下 。
【楼市|重庆楼市过山车!房子还能买吗?没关系,楼市迎来4个好消息】1 , 重庆上半年楼市旺盛 , 下半年楼市冷淡 , 买房者何去何从?
你知道吗?今年上半年各个城市的房地产市场都相对比较火热 , 就连重庆的房地产市场也能连续两个月领涨全国 。
01 , 土地市场 。
而且我们发现重庆的第1次集中拍地表现也非常的好 , 最高的溢价率达到了129.98%
而且第1次拍地的时候 , 一共有25宗万元地块 , 这比往年一年的万元地还要多 。
而且一路向西的科学城附近也出现了几块万元地 , 土地的价格一直在上涨 。
成本的增加让很多朋友看到了重庆楼市的希望 , 所以当时一手房市场特别的火热 。
02 , 下半年楼市成交大跌 。
而到了6月底的时候 , 重庆楼市就开始逐渐降温了 , 7月份的时候完全是彻底降温 。
而这一次降温在10月份国庆节的时候体现淋漓尽致 , 因为打折促销的楼盘都卖不出去 。
而且你知道吗?在今年的国庆节 , 重庆的一手房成交量创下了连续6年以来的新低 。
而现在你再去看看各个区域 , 都有很多楼盘在打折促销 , 最低折扣77折 。
2 , 楼市迎来了是个好消息 , 现在真的是最佳的购房时机吗?
然而没有关系 , 即便是重庆楼市已经凉得发透 , 但是楼市仍然会迎来自己的暖阳 。
因为我们看到了楼市传来了4个好消息 , 这对每一位购房朋友来说都是不错的 。
01 , 楼市的4个好消息 。
楼市传来的第1个好消息是 , 央妈终于放水了 , 而且这一次是1000亿 。
第2个好消息就是个人住房贷款增加了3481亿 , 也就是说买房的人还是很多 。
第3个好消息就是广义货币(M2)增速同比创今年10月份以来的新高 。
那么第4个好消息就是10月份的房贷利率是有所下降的 , 重庆现在有部分银行已经下调了10个基点 。
02 , 买房最佳的时机到了 。
说实话 , 虽然只看到了这样是个利好楼市的消息 , 但是仍然给到我们购房朋友希望 。
不是有这么一句话吗 , 在房地产市场里面别人不买房的时候 , 你买房就能够获得更好的收益 。
当扫地大妈都觉得房价会上涨的时候 , 也许楼市接下来就是大跌了 。
所以目前来看楼市真的是各种见底 , 政策底 , 成交量底 , 价格底 , 接下来呀只能是上坡路了 , 现在就是最佳的购房时机 。
……
的确如此 , 从目前的市场表现来看 , 楼市陆陆续续在回暖 , 买房的人可能会逐渐多起来 。
一方面是很多调控政策在变相的放松 , 一方面是因为年底了打折促销的楼盘很多 。
所以如果你真的有购房的需求 , 尤其是在重庆这样的城市 , 那么还是早点买房更好一些 。
能够抓住这一次购房机会的往往都是人生赢家 , 不要被短期的楼市降温所影响 。
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