楼市|昆明二手房卖不出去，房价虚高是主要原因
昆明房价现在依然在持续下跌之中，只是跌幅没有前段时间那么大了。现在昆明房价从明跌转为暗跌了，随着昆明的房产中介介入昆明楼市，并且开始不断地下架昆明二手房，这让昆明楼市的库存数量急速下滑，也让不少昆明房东缓了口气，之前看到库存二手房数量快速增加，压力还是比较大。
昆明二手房卖不出去，价格虚高是主要原因。根据昆明锐里发布的房价数据显示，10月份昆明的新房住宅均价为13315元，同比去年下跌了5.3%，而现在昆明的二手房挂牌价平均还高达13422元，二手房房价依旧比新房房价还要高。
昆明的二手房普遍居住体验感都不如新房，而价格却比新房还要高，这种没有性价比的房子，自然就卖不出去了。昆明楼市的新房能卖得出去，靠的也是降价，新房都要降价卖，二手房想不降价卖出去，就更难了。
未来一段时间昆明房价大概率还会继续下跌，直接跌到一个和昆明收入比较相吻合的程度时，才会止跌。想了解更多精彩内容，快来关注彭叔说楼市
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