购房置业|到2025年,一套总价200万的房子还能值多少钱?马光远2点忠告( 二 )


正如以上信息所提到的 , 除了热点城市之外 , 县城房价也经过了一轮又一轮的涨幅 , 目前房价破万的县城已经达到了103个 , 就算是按照7000元/平 , 买房门槛也超过了30万 , 此后的二十年、三十年也要背负还贷生涯 , 因此在居高不下的今天 , 买房要越来越谨慎 , 正好印证了马光远的第一个忠告 , 买房是越来越专业的事情 。

而第二个忠告指的就是未来楼市会逐渐分化 , 例如有的城市涨幅可能超过10% , 而有的城市涨幅可能只有3%甚至2% , 所以这也是我之前提到的 , 持有房产有可能不会升值 , 反而会贬值 , 这个要“因城而异” 。
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