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公积金可以二次贷款吗?就是第一套房是用公积金的,卖 公积金可以二次贷款吗( 二 )

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住房公积金可以二次贷款吗因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息请您详询中行当地营业网点，或者公积金管理中心 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
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公积金能贷几次公积金贷款可以贷2次，同一时间内公积金贷款只能贷1次 。
【公积金可以二次贷款吗?就是第一套房是用公积金的,卖 公积金可以二次贷款吗】一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次 。
公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷，职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款 。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请 。
公积金贷款额度的算法：
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年) 。
公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定 。
例如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20% 。二套房首付比例不低于70% 。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成;二套房最多可贷3成，三套房停贷 。
公积金二次贷款要符合什么条件法律分析：公积金第二次贷款的规定是，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍 。并且，根据房屋限购政策的规定，各地银行对房贷款利率调整力度也有所不同 。
购买、建造、大修自住住房；
退休；
完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的；
出境定居；
偿还购房贷款本息；租金超过家庭工资收入规定比例的 。
公积金第二次贷款的规定有：
申请贷款时，应当结清首套房公积金贷款；
贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款；
第二次贷款的首付比例一般不得低于60%；
个人征信无不良信用记录，具有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力 。
公积金第二次贷款的规定有：
1、申请贷款时，应当结清首套房公积金贷款；
2、贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款；
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房的；
离休、退休的；
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的 。

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