产权|一楼带院子的房子能不能买？居住过一楼的业主，告诉你居住体验
人们在买房的时候，总是要考虑诸多因素，无论是户型、朝向、小区、楼层、面积、周边设施等等一系列问题，都要考虑清楚，稍有不慎，居住体验就会很差。但现在买一套房子也是很不容易的事情，一般情况下，没有多余的资金可以再买一套，所以就算购房后，后悔了也只能继续居住下去。所以很多购房者在买房前都是做足了功课，生怕出现一点差错，选择的房子不适合自己的家庭。
尤其是对于楼层来说，可谓是非常重要的事情。之前有一句流传很久的话，叫做“再傻不买顶楼，再穷不买一楼”。这句话几乎成了购房者的口头禅，这也是有原因的说法，因为之前顶楼和一楼的缺点太多，不受购房者们欢迎，所以价格也要低一些。但现在很多顶楼都有了阁楼，而一楼也加上了院子，这样的话，对于一些购房者来说，反而是犹豫不决了，对于一楼的院子有些心动，但又害怕居住体验不好。因为在繁华的城市当中，能够在自己居住的地方拥有一个小院子，养上花花草草也是非常惬意的事情，但对于居住体验而言，这些年来说一楼不好的留言也是满天飞。
那么一楼带院子的房子能不能买呢？笔者之前和一位住在一楼的朋友聊个这个问题，他跟笔者说了一些关于一楼要注意的方面和居住体验的问题，让我们一起来看一下吧。
丰富自己的休闲时间
对于一楼带院子的房子来说，大多数购房者看中的并不是一楼的房子，而是看中了附带的院子。因为很多人是比较喜欢花卉，而在城市当中生活，很少有地方能够种植这些花花草草，最多是养几个盆栽。而住在一楼的话，平时养养花，坐在院子里和家人一起聊天，晒太阳，看书等，都是非常好的事情。可以说，一楼的院子就是自己的小空间，再加上现在的房价这么贵，多出来一个小院子也是非常好的事情。
一楼带院子的房价比较高，而且大多数没有产权
一般来说，一楼的房子比较便宜，但带院子的一楼可不一样，要比一般的房子贵一些。比方说，一楼带院子一个110平的房子，在其他楼层可以选择120平的房子。很多人在选择一楼时，犹豫的就是这个问题，究竟是要室内面积大一些，还是要一个小院子。也正是因为一楼带院子的房子比较贵，一般的购房者宁愿去选择其他楼层的房子，也不愿意选择一楼带院子的房子。
而且一楼的院子，大多数都没有产权，很多购房者买的一楼带院子的房子只有院子的使用权，而并没有产权。对于院子来说，依旧是属于公共区域，容易产生产权纠纷。所以说，不是特别喜欢院子和资金实力比较雄厚的购房者，不要轻易选择一楼带院子的房子。
根据气候影响，再考虑要不要购买
【 产权|一楼带院子的房子能不能买？居住过一楼的业主，告诉你居住体验】众所周知，一楼的房子面临着潮湿的问题，因为一楼本身的采光效果就不是很好，遇到下雨天，室内更容易潮湿，受季节影响比较严重。对于北方来说，空气比较干爽，即使遇到下雨天，第二天室内也能变得比较干爽。但对于南方来说，就不能轻易地选择一楼带院子的房子，因为南方本身空气就比较潮湿，天气又比较闷热，下雨天也比较多。一楼比较接地气，导致室内经常潮湿闷热，居住体验不好。
而且对于南方来说，蚊虫比较多，一到夏天蚊虫鼠蚁到处都是，对于居住在一楼的住户来说，要多准备一些驱虫物品，不然这些蚊虫很容易跑到一楼的室内。而对于院子来说，更是容易滋生这些蚊虫，受到蚊虫的困扰比较严重。所以对于南方来说，还是不要选择一楼带院子的房子。
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