房产|“炒房团”进军元宇宙:明星、地产大亨入局,一块地贵过北京别墅( 二 )


房产|“炒房团”进军元宇宙:明星、地产大亨入局,一块地贵过北京别墅

【 房产|“炒房团”进军元宇宙:明星、地产大亨入局,一块地贵过北京别墅】虹宇宙房屋交易记录 图源 : 闲鱼
值得注意的是,国内的虹宇宙当前是发行现成房屋,用户只能装扮房屋,国外头部元宇宙游戏平台是出售地块,用户可以自主在地块上建造房屋。
天下秀董事长李檬曾在内部信中介绍,虹宇宙是“一款基于区块链技术的3D虚拟社交产品”。而黄鑫在炒作的虚拟房产,实则是虹宇宙上的数字藏品。据官方消息,虹宇宙总计发行虚拟房屋350000套,房屋共有六个等级,房型共有13种,预计免费发放2万套。
房产|“炒房团”进军元宇宙:明星、地产大亨入局,一块地贵过北京别墅

虹宇宙P-lanet房屋等级及首批发行数量 图源:Honnverse 官方公众号
阿里巴巴的山洞还是潘多拉魔盒?
不具实体的虚拟土地,却有如此之高的售价,这不禁令人疑惑,它值这个钱吗?
从游戏开发角度来看,虚拟地产游戏依旧处于待开发阶段。某知名国外游戏公司从业人员对采访人员表示,公司目前还尚未涉足虚拟地产游戏的开发。另有多位游戏从业人员认为,虚拟地产纯粹是割韭菜,没有开发价值,即便是有价值,也不存在实体价值。
但从资深玩家角度来看,虚拟地产价值却是无限的。
虚拟地产游戏玩家王乐对采访人员表示,自己在各大虚拟平台上已拥有约500万元的虚拟地产。他认为,虚拟地产模式是未来资产的终极目标,相当于人类发现“美洲新大陆”,去探索新世界。
在王乐看来,虚拟地产只是游戏道具的一种,玩家有权益拿就值得花钱买,就像王者荣耀的皮肤一样。此外,虚拟地产有保障,资产安全感吸引众多玩家购买。他提到,“虚拟地产都发布在ETH上,只要自己不授权,哪怕游戏开发商也动不了你的虚拟地产。”
对于虚拟地产“炒房”的说法,玩家王乐并不认可。他认为,虚拟地产买到后,未来会带来众多权益,认可的人就买。当然,也不排除有些人投机“炒房”。
游戏开发商与游戏玩家对虚拟地产看法不一,那么专家学者又如何看待虚拟地产的价值呢?
“现在要定义虚拟地产的价值为时尚早。”全联并购公会信用管理委员会专家安光勇在接受采访人员采访时表示,目前不少人抵触虚拟地产,认为其含大量水分,是被炒出来的概念,是为满足人们对于新概念、新风口的精神需求,但我们还需要持续观察。
安光勇指出,“并非虚拟的,其价值就是虚的。他举例道,“游戏就是一个很好的案例。我们可以简化一下,把虚拟地产比作线上游戏中的各种装备,那么其价值就比较明确了。假如今后这些虚拟地产,通过不断完善,能够提升更多人们精神层面的需求,那么会有其相应的价值。”
中国房地产数据研究院院长陈晟在接受采访人员采访时表示,虚拟地产是基于区块链赋予地产以独一无二的价值,继而才有其他相关的价值上的运作。
不过,也有一部分专家表达了对虚拟地产风险性的担忧。
中娱智库创始人兼首席分析师高东旭称,虚拟房产、虚拟土地和现阶段游戏中的道具和领地,实质区别不大,还属于概念化、短期的现象。“虚拟房产天价交易频现,更多还是币圈在投资,也为了让虚拟货币能有更多的人去接盘。”高东旭说道。
财经评论员王赤坤也认为,虚拟房产缺乏实际价值支撑,相关交易活动存在投机、虚假等多重风险。
12月9日,人民日报针对“元宇宙炒房”现象发表评论文章称,虚拟房地产买卖,伴随元宇宙概念火了起来。这是新现象,也还处在发展的最初阶段,是投机还是投资、是泡沫还是风口、是炒作还是趋势,仍需打一个问号。特别是作为一种产业的元宇宙,虽然存在无限可能性,却更存在诸多不确定性。不管是丰富概念还是开掘延伸、不管是发展产业还是市场投资,仍是基于技术、构想与需求的探索尝试。这是一个渐进式发展的过程,从虚拟到真实,从看得见到摸得着,还有不小距离,不妨冷静三思,谨防热到烫伤的风险。

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