买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京12月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京12月二手房参考均价62067元/平，环比11月下降0.14%，同比去年同期上涨17.72%。其中海淀学院路12月二手房参考均价90529元/平，环比11月上涨0.69%，同比去年同期上涨13.93%。
一、学院路二手房房价走势
海淀学院路12月二手房参考均价90529元/平，环比11月上涨0.69%，同比去年同期上涨13.93%。最近一年中，11个月房价上涨，1个月房价下跌。
图1：学院路二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、学院路二手房住宅12月最贵的小区均价超过11万/平
学院路二手房住宅12月最贵的小区为清华东路乙35号院，均价超过11万/平。
排名小区名12月均价1清华东路乙35号院115361元/平2中铁置业翰庭114525元/平3石油大院112323元/平4清华东路甲7号院110232元/平5矿业大学家属院109991元/平6北京科技大学家属楼105772元/平7北四环中路248号105550元/平8逸成东苑103189元/平9清枫华景园102250元/平10成府路20号院102057元/平11静淑苑100804元/平12知春路13号院100599元/平13展春园98645元/平14林业大学北路97987元/平15林大校园内96604元/平16北航家属院96190元/平17清华东路27号院95700元/平18六道口村甲39号院95689元/平19半导体宿舍94493元/平20富润家园93944元/平【 北京|12月北京哪里的房子有潜力？看海淀学院路房价走势】表1 学院路二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、学院路热门小区房源推荐
TOP1:东王庄，均价93140元/平，网友关注指数46。
TOP2:逸成东苑，均价103189元/平，三居至四居在售，网友关注指数45。
TOP3:八家嘉苑，均价82724元/平，网友关注指数45。
TOP4:石油大院，均价112323元/平，网友关注指数15。
TOP5:清枫华景园，均价102250元/平，三居至四居在售，网友关注指数14。
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