【 售价|国家统计局：11月商品住宅售价环比总体下降 同比涨幅持续回落】12月15日，国家统计局官网公布了今年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读情况，11月70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。
11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%，广州下降0.6%，深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
同比方面，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.4%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。
对于未来市场，有业内人士表示，近期个人按揭确实有边际改善的趋势，多城下调房贷利率，可以预期居民按揭贷款仍有望继续松绑，房地产市场的合理资金需求正得到满足，这有利于改善市场预期，促进市场成交筑底回升。
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