别墅|【独栋别墅腰斩，重庆别墅到底值得吗？】重庆

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这两天，朋友圈都在传一个打折的独栋别墅，原价4605万，现在骨折到了2000万。不知道之前入手的业主，看到这个4.3折的邻居，会不会心酸？
重庆不缺别墅，虽然这两年因为限墅令，新的独栋别墅少之又少，但是因为独栋别墅去化很慢，像铁山坪山顶的铜锣台、赖特与山，西永的桃花源，甚至棕榈泉的山顶独栋，都有在售的别墅。今天这个打骨折的独栋别墅，位于蔡家的碧桂园长桥江山，其独栋别墅早已售罄，不知道这一栋是不是哪位爆雷的大佬，无奈清退出来的吧。

之前有粉丝问我，重庆的别墅到底值不值得投资？对于别墅投资，尤其是重庆，我向来是直接否定的。首先，重庆并不缺少别墅，临江傍山靠湖的不在少数，这种高总价的房产项目，必须要有稀缺性，才有价值。其次，别墅的流动性很差，即使重庆一两百万的叠拼别墅，也没有多少投资价值，不差钱的自住可以，投资的话，还是看看轻轨边、商圈旁的小高层吧。最后，别墅升值效率低，或者说基本都是在原地踏步走，最关键的还是很难遇到有眼缘的接盘侠。

【别墅|【独栋别墅腰斩，重庆别墅到底值得吗？】】
喜欢独栋别墅的朋友，如果有2000万的预算，可以考虑玫瑰园、九曲河的二手别墅，或者西永的桃花源，品牌比长桥江山高了几个量级。长桥江山的别墅， 300万左右的联排值得考虑，我去实地参观过户型，设计的很合理，适合小中产改善。那里的小环境还是不错的，临江又有高尔夫球场，只是外围的环境一般般，蔡家的环境大家都懂得。
千万级的独栋别墅，不是一般老百姓的房子，包括有点小爆发的中产，也要慎重选择。买的起别墅，装修却囊中羞涩了，岂不是贻笑大方？这样的事情，屡见不鲜。
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别墅|【独栋别墅腰斩，重庆别墅到底值得吗？】

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