施工现场实景图
施工现场实景图这样一来,由于结构本身作为内支撑,强度非常大,压缩变形值几乎等于零。使周围环境不会因变形值过大,而导致路面沉陷、基础下沉等问题。也就从根本上保证了地铁运行的安全。可以想象一下,“倒着”施工有多困难。逆作法,说起来可能两三句就概括了,但真正落地,是一项庞大的工程。外行看热闹,内行看门道。咱不懂工程的人,确实想象不到需要额外耗费多少人力物力。
施工现场实景图
正荣紫阙工程部负责人介绍了一些细节。逆作法最关键的地方,便是立柱的垂直度,要求偏差精确度极高。这对施工技术要求很高。别的项目1天打3根桩,正荣紫阙3天才能打1根桩。由于是自上而下施工,上面已经覆盖,但还要在下面挖土、浇筑。所以作业条件很差,机械臂上都要安装摄像头,因为完全不知道下面什么情况。整个住宅地块,一共只有11个出土口。这什么概念?就相当于“用耳挖勺挖土”。别的工地“满地都是出土口”,因为是从下往上挖;正荣紫阙是从上往下挖,每一层都需要额外的人工,把土一堆一堆的弄好,再一点一点从出土口运到地面上。工程部负责人打了个很形象的比喻“地下有很多小蚂蚁在干活”。
最让我们震惊的是:施工时,底板的钢筋工程量很大,但只有11个出土口,不是所有地方都能用塔吊。所以大量钢筋需要通过人工,从出土口位置搬运至现场进行安装。这施工难度真没法想象,进度确实也快不起来。好在现在最困难的部分已经完成了。从现场来看,地下的纵向主体结构都已建好,工人正在做“美化工作”。
施工现场实景图
施工现场实景图目前住宅区已经建到地上二层了。用工程部负责人的话来说,只要把地下部分搞定了,地上部分都是“毛毛雨”。
施工现场实景图
施工现场实景图到底什么时候交付呢?正荣紫阙也给了答复。地上属于正常施工,没有任何干涉的情况下,大概一周能盖一层。天津大多数楼盘,一般封顶后半年到一年,也就差不多完成其它工序了,比如外檐、精装、园林……至此,正荣紫阙“慢”的谜团解开了。有些声音说它停工了,确实误会人家了,的确是逆作法拖拽了工期。工程部负责人表示,进度慢的原因早就与业主沟通过了,业主也到现场看过,都表示理解。
说到正荣紫阙,它确实太低调了。项目负责人表示,“房源太少,一共才102套,现在就还剩10来套小高层,没有必要宣传什么”。在房地产业内这个圈子里,正荣紫阙有个鲜明的标签:隐豪。实话实说,正荣紫阙的地段,还真没得挑。特别是在南开区,找一个有自然资源、城市界面好些的地块,太难了。正荣紫阙南边紧邻长虹公园,业主从后门能直接逛园子,说它藏在公园里也不为过。“大隐隐于市”就是这个意思了。北边即为南开区政府,还是地铁上盖,2、6号线交汇于此。
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