鹤岗市|鹤岗不是鬼城：廉价住房成特产，外地购房者多为女性
或许是机缘巧合，采访人员在鹤岗随机采访的数位30岁上下的本地市民中，竟然有超过半数曾在北京工作生活。无论从事过什么行业，由于高房价、户籍政策所带来的社会福利问题，各种因素又使他们重返鹤岗。“很多人并不穷，几万元对于他们不是巨款。但花几万元就能拥有自己的房子，就像为自己买了一条后路，心里有了安全感。”
一平方米的室内面积，小得很难摆下一张儿童床。
在北京市城六区，一个月薪达到当地平均水平的上班族，如果能做到半年不吃不喝，将半年全部收入用于买房，按均价算，所购得的住房面积也不太可能摆下儿童床。
如果怀揣这笔钱去黑龙江省鹤岗市，则完全有可能买下一套60平米的毛坯房。要是运气再好点，这套房子可能南北通透，公摊面积小，简装修，可拎包入住，且步行到当地最热闹的商业中心只要30分钟……类似这样的房子在当地楼市的占比比较小，但由于房源总量大，所以并不难找。在一家有口碑的房产中介公司门店，经纪人只需要10分钟，就能从电脑系统里挑选出至少10套推荐给顾客。
采访人员粗略浏览这家中介公司的电脑系统，单价六七百元到五六千元的房子都有发现。一位房产经纪人宣称：“选择空间很大，鹤岗能够满足多种居住需求，电梯房、大户型、封闭式小区、较优物业服务……这类房源也很多。我们是本地历史最久的中介之一，每天收集信息，房源有上万套，覆盖整个城区。因为鹤岗就这么大，从城区最边缘的地方到最热闹的商业中心，开车不超过半小时。”
鹤岗的高层住宅小区不多，高层建筑很是显眼，但这样的房子并不会出现每平米一两千元的“白菜价”。
此外，不同中介公司的多位经纪人告诉采访人员，每平米在2000到3000元区间的房子最多，这大约也是鹤岗住宅均价。
在鹤岗，有一种特产叫廉价住房。
买房者成了卖房者
12月中旬，晚上八点左右，鹤岗城区普通商铺（夜宵店、KTV等除外）大量打烊，除了白天最热闹的商业中心，街头行人稀少。
鹤岗的黄昏从下午三点半就开始了，路灯逐渐点亮，四点就基本天黑。“本地人在冬天睡得也早，可能九点、十点就上床了。年轻人可能稍晚一点，因为他们会玩会儿手机。”一个外地人说。
这或许与地理条件有关——鹤岗是我国最靠北的地级市之一，辖区与俄罗斯接壤——夏季昼长夜短，冬季昼短夜长。
12月15日下午4点半左右，鹤岗市中心城区，天已经全黑。
广东人郑前来到鹤岗，是因为看到一个网帖：有外地人以1.9万元的价格在市区买到了整套住房。相比之下，迪奥一个小号Book Tote手袋在中国的官方售价是2.5万元。对于网上的传说，郑前信，也不信。说信，是因为他来到鹤岗时已经带齐了行李，买到房子就直接入住；说不信，是因为如果房价与网上信息不符，他就会带着行李走人。
这是发生在2019年11月的事情，郑前不仅只用两天就买到房子，而且两年多以来都没回过老家——固然与疫情出行不便有关，也与工作繁忙有关。
他的这套房子花了4.6万元，61平米，是一个新小区，“环境还行”。加上装修、家电，总共花了不到10万元。值得一提的是，在郑前看来，这套房子的居住条件不错，虽然价格远超网上1.9万元一套的极端现象，但也完全不是老破小——某种意义上，比很多外地人买的房子更好。
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