一些城市房价涨穿天际 ， 一些城市房子跌回白菜价 。
深圳、香港、上海、北京是前者的代表 ， 山东乳山、辽宁铁岭、黑龙江鹤岗、甘肃玉门、辽宁阜新等是后者的代表 。
1、山东乳山：海景房10年跌了35%
这座小城 ， 是山东威海市下辖的乳山市 。报道称 ， 有投资者2009年以20万购入36平方的海景房 ， 2020年只卖了13万 ， 直接亏掉35% ， 如果加上这十年的利息成本 ， 亏损高达50%左右 。
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2 、辽宁铁岭：学区房一套3.8万
近日媒体报道 ， 辽宁铁岭一套学位房挂出了3.8万元的售价 。这套房子34平方米 ， 虽是顶楼 ， 但配套齐全 ， 且是名副其实的学区房 。
3.8万元 ， 不是均价 ， 而是一套34平学区房的总价 ， 均价仅仅1000元 。
在北上深 ， 学区房动辄10万/平 ， 购买者仍旧趋之若鹜 。对学位的执念 ， 成了学区房价格坚挺不衰的支撑 。
然而 ， 这一规律在辽宁铁岭被打破了 。
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3、黑龙江鹤岗：3万买的房2.2万卖了
白菜价的房子 ， 让在北上广深的都市人极为震惊 。在深圳3万元还买不到一个平方 ， 在鹤岗却能买到一套房 ， 中国城市之间的房价差距可见一斑 。
然而 ， 房价贵有贵的理由 ， 便宜自然也会存在便宜的问题 。
黑龙江鹤岗 ， 是典型的资源枯竭型城市 ， 也是最为知名的收缩型城市之一 。经济增长缓慢 ， 人口持续外流 ， 房价自然难以维持 。
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对于当地的刚需群体来说 ， 这样的房价丝毫构不成压力 。但对于外地的投资者来说 ， 越是白菜价的房子 ， 风险可能就越高 。
加油怎么算价钱加油的总金额除以油量的结果就是油价 ， 比如加油总金额是300元 ， 油量50升 ， 就是300（总金额）÷50（油量）=6（油价） 。
一、油价市场
1960年9月 ， 由伊朗、伊拉克、科威特、沙特阿拉伯和委内瑞拉的代表在巴格达开会 ， 决定联合起来共同对付西方石油公司 ， 维护石油收入 。14日 ， 五国宣告成立石油输出国组织(Organisation of Petroleum Exporting Countries–OPEC) ， 简称\”欧佩克\” 。随着成员的增加 ， 欧佩克发展成为亚洲、非洲和拉丁美洲一些主要石油生产国的国际性石油组织 。欧佩克总部设在奥地利首都维也纳 。现在 ， 欧佩克旨在通过消除有害的、不必要的价格波动 ， 确保国际石油市场上石油价格的稳定 ， 保证各成员国在任何情况下都能获得稳定的石油收入 ， 并为石油消费国提供足够、经济、长期的石油供应 。
欧佩克成员国对当前形势和市场走向加以分析预测 ， 明确经济增长速率和石油供求状况等多项基本因素 ， 然后据此磋商在其石油政策中进行何种调整 。例如 ， 在以往数次大会中 ， 欧佩克成员国曾分别确定提高或是减少该组织的总体石油产量 ， 以便维持石油价格的稳定 ， 为消费国提供稳定的短期、中期乃至长期的石油供应 。
二、国际油市常见机构和简称汇总
1、OPEC:成立于1960年的石油输出国组织 ， 现有12个成员国 ， 石油储量占世界石油总储量的77% ， 是对国际油价影响最大的国际组织 。
2、IEA:全名叫做国际能源署 ， 是协调和指导国际能源工作的国际组织 ， 成立于1974年 ， 总部设在法国巴黎 。
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