继房票以后，郑州市人民政府又迎来了今年的第一次集中拍地 。政府共出让15宗地块，其中13宗底价成交，2宗溢价成交（保利河南保利发展有限公司溢价8%拿下郑政东出[2022]3号地，郑州龙兴房地产开发有限公司溢价12%拿下郑政出[2022]3号地），土地出让总金额约107亿元 。此次土地竞拍，在政府策划下，房企拿地热情有所回升，土地市场有所回暖 。
但从政策发布到市场趋向稳定，需要的是一定的过程，由点到面仍需时间 。近日华润幸福里和保利大都汇改善性楼盘的热销度和刚需房楼盘销售的受阻情况形成鲜明对比，所以，房地产市场的形势回暖并不是一蹴而就，它需要的是多方位思考 。网络上“人才引进烂尾楼”的信息，加重了购房者对于期房的观望 。如何解决问题楼盘，提升期房交付率，成了房地产市场回暖的要点 。受因疫情影响，人们的收入水平降低，收入不稳定，担心断供，这一原因也会使购房者在购买时较之以往更加谨慎 。因此在调整政策同时，重塑购房者信心也是一大关键 。如何更好的提升郑州房地产市场活力，促使房地产健康发展，政府部门正在积极应对，相信不久会再有新的政策出台 。下半年郑州房地产市场也将迎来转机 。
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