按揭中的房子能做银行抵押吗 _云知道

随着房地产市场的发展，房价越来越高，尤其是一二线城市，随便一套房产可能都上百万，所以多数购房者都选择抵押贷款的方式购房，这样能早些住上新房，但银行的贷款并不是那么容易得到的。那么，按揭中的房子能做银行抵押吗？申请购房贷款有哪些需要注意的？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、按揭中的房子能做银行抵押吗
从原则上来说，按揭中的房子可以申请二次抵押贷款，但具体能否通过银行的审核，还应依照银行规定、借款人征信、经济来源等情况而定；若借款人征信不佳，或经济来源只能负担首次贷款，那多半申请不到二次抵押贷款。

二、申请购房贷款有哪些需要注意的
1、申请购房贷款时，应充分考虑家庭的财政状况，避免给后续生活带来太大的经济压力，否则生活质量容易受到影响。据专家介绍，还贷的费用不宜超过总收入的50% 。
2、平时保持良好的征信记录，是提高审批成功率的重要指标，建议在申请贷款前期，减少网站上申请贷款的情况，否则改会查询个人征信，并留下记录，容易影响银行审核。

3、申请贷款的材料有很多，如果对情况不了解，建议先到银行了解情况，然后一步到位，这样能够避免来回跑，又能减短申请贷款的时间，同时贷款的材料还必须要真实有效才行。
4、申请购房贷款的方式有三种，对于有按时缴交公积金的职工，建议申请公积金贷款，这样首付比例较低，利率优惠力度较大，如果公积金账户金额不够，可以选择组合贷。