房屋过户是房屋买卖时必然的环节,办理时需要一定的时间才能行 。然而许多人对于房产交易过程不太了解 。那么有朋友在问,上海松江房产交易中心电话是多少?房产过户要注意什么?带着这两个问题我们一起来看看吧!
松江房产交易中心电话是什么:
松江房产交易中心位于松江区文诚路1611号,在三新北路的西侧,正常营业时间为周一到周五(除节假外)09:00~17:00(11:30~13:00午休),服务热线: 021-57713124 或者021-57727956。主要担负全区各类房地产的转让、租赁等交易产生的过户审核、所有权登记发证等服务 。
房产过户要注意什么:
1、了解房屋情况
在购买房子时,首先要了解房屋的各方面的问题,如房屋位置、面积、户型等细节,还有房屋的装修情况、生活配套等,只有了解这些,才能放心接手 。
2、核实手续是否齐全
二手房在过户过程中,需要准备很多手续,其中最重要的就是房产证,没有房产证的话,房屋交易是会有很大风险的 。
3、明确房屋产权
购买二手房时,要看房屋产权的归属人,如果房屋共有人是有多个的话,购买时,必须要所有的共有人签字才能,在法律上交易才有效 。
4、交易房屋是否在租
在购买二手房时,还要看看房屋是处于什么状态,如果是还要出租中的话,那么购买过来可能会给购房者带来无法及时入住或者使用的情况 。
【松江房产交易中心电话是多少】
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