现在年轻人结婚前提都要购买婚房,有了房子才更有归属感 。然而有些朋友后期因为离婚而引发了财产分割的问题 。那么新婚姻法房产分割规定是什么?夫妻买房有哪些注意事项?带着这两个问题我们一起来看看吧!
![新婚姻法房产分割规定是什么](http://pic.yunnanlong.com/230103/0955101244-0.jpg)
新婚姻法房产分割规定是什么:
依具体情况而定,如房屋由一方父母出钱购买,视为夫妻一方财产,不予分割;如果双方父母出钱购买房屋,以父母出钱比例分割;如果一方婚前购买房屋,婚后双方一起还贷,分割时房屋归购买方,另一方可得到补偿 。
![新婚姻法房产分割规定是什么](http://pic.yunnanlong.com/230103/0955101446-1.jpg)
夫妻买房有哪些注意事项:
1、夫妻双方必须同时到场
【新婚姻法房产分割规定是什么】首先夫妻买房,必须双方到场,因为购房一个很复杂的过程,涉及到签订合同、申请购房款及交易过户等过程,而且银行也会考虑双方的资质,办理手续也需要双方签字确认的 。
![新婚姻法房产分割规定是什么](http://pic.yunnanlong.com/230103/0955103N8-2.jpg)
2、 夫妻双方证件要准备齐全
其次夫妻双方购房要提供诸多证明材料,如收入、纳税及社保等等,想要贷款的朋友,其中一方的收入较高才能通过审核 。而且还可约定好双方所占份额,避免日后产生纠纷 。
3、要讲究主贷和次贷
最后由于信贷政策也在不断的变化,在贷款确定主次贷人时,要从多方面来考虑,如收入、年龄等方面,尽量选择收入高且年龄适中的做为主贷人,否则会影响贷款年限 。一般不管房证上有无写上两个名字,只要是共同购买,另一方都默认为共同还款人 。
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