物管会和业委会的区别是什么 _云知道

说到物管会、业委会，相信许多人都比较陌生，其实一个小区的管理想要更加规范是离不开这两个部门的。然而有些朋友对于这两者不太了解，那么物管会和业委会的区别是什么？业委会如何成立？带着这两个问题我们一起来看看吧！

物管会和业委会的区别是什么：
首先物管会由物业公司构成，而业委会由小区业主构成；其次物管会主要管理物业事物，如小区治安、环境卫生，而业委会主要负责和物业公避开沟通和管理；最后物业公避开执行一些公共设施性质的事物须业委会同意，而业委会可对物业申请事项起到决定权。

业委会如何成立：
1. 首先业委会成立前，要在小区进行初步动员，搜集百分之二十以上业主签名，然后提交社会审核，为了让程序更快拍板，可动员业主前往社区诉求方可启动。
2.其次社区接到申请后，会组织开发商、社区主任及业主代表一起座谈，待筹备组成立后，就会在小区内发布参选人员名单。

3.接着筹备组会逐门动员业主，这个过程较为艰难，许多业主不怎么配合，因此筹备组需要很大的耐心，待动员工作做好，就可选出业主代表，选举后同样要公布业主代表名单，接受大家监督。
4.最后再选举楼长，这也是一个必要程序，楼长选举后，公示7天，就可以召开业主大会了。并且定制章程，选举当天后可行使选举和被选举权。