公司买房和个人买房的区别有哪些 _云知道

现在各地房价都很高，大家都想要购买属于自己的房子，但用公司的名义购房和自己购房是不一样的，对此，两种情况有哪些区别呢?一起来看看。
一、公司买房和个人买房的区别有哪些
1、产权归属不同
以公司的名义买房，那么房屋的产权归属就是属于公司的，公司员工只有使用的权利。而以个人的名义买房，那么产权归属就是属于购房者的，购房者具有房子的所有权。

2、过户契税不同
以公司的名义买房，在办理过户流程的时候，用户需要缴纳购房费用的3% ，作为过户税费。而以个人的名义买房，那么在办理过户流程的时候，如果户型面积小于90平方，只需缴纳购房款的1%作为契税，当户型面积大于90平，小于144平时，只需缴纳购房款的1.5%作为契税，只有在户型面积大于144平时，才需要缴纳3%的契税。