新房不住需不需要缴纳物业管理费 _云知道

相信大家对物业费都不陌生，业主需要根据房屋面积大小，支付给物业服务公司相应的管理费用，这部分费用并不是小数目，所以部分业主在享受这些服务项目前，不知道新房不住是否需要缴纳物业管理费？不交物业费为什么会影响个人征信？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、新房不住是否需要缴纳物业管理费
需要，因为物业管理是针对小区内全体业主，业主没有在没有入住之前，好像没有享受到服务项目，但其实物业服务公司都是正常运营的，包括治安管理、房屋周边的环境管理等等，所以业主即便不装修、不入住，在正式交房后，就要按照约定交纳物业管理费。

二、不交物业费为什么会影响个人征信
1、业主在享受物业服务的同时，却不按照约定履行应尽的职责，所以从法律层面来看，是业主侵犯了物业公司的正当权益，业主在没有正规理由的前提下，需要受到法律的制裁，就像新闻中的那些“老赖”一样，欠债不还，就会被列入失信名单中，后果非常严重。

2、单个业主不按规定缴纳物业费，这对其他按照约定支付物业费的业主来说，是不公平的，因为单个业主不交物业费，容易影响到物业公司的服务质量，这样间会间接的损坏其他业主的利益。

【新房不住需不需要缴纳物业管理费】

新房不住需不需要缴纳物业管理费