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呼和浩特银行房贷转公积金贷款条件+额度+流程( 二 )

云知道借款人


(九)抵押房屋《房屋所有权证》或《不动产权证书》 。
(十)以他人《房屋所有权证》或《不动产权证书》做抵押的 ， 需要提供抵押人夫妻双方的身份证 ， 户口本、结婚证 。
(十一)借款人本人名字还款银行卡(暂定行：中、农、工、建、兴),信用卡除外.
(十二)贷款需要担保人的提供担保人身份证原件及征信报告 。
(十三)购房所在地不动产登记中心出具的房屋套数查询结果 。
三、贷款还款方式
(一)委托银行代扣还款：借款人应从贷款发放次月开始 ， 于每月还款日前 ， 将当月应还款金额足额存入存折或银行卡内 ， 如不按时还款或不足额存款造成逾期 ， 将按合同约定收取滞纳金 。
(二)委托单位代扣代缴还款：由单位财务每月从借款人工资中代扣还款 。
(三)柜台还款：如果借款人因故错过了正常的还款期限造成逾期的 ， 可持银联卡来中心柜台还款 。
(四)公积金签约按月偿还贷款：在还款信用良好下 ， 正常还款满足签约的 ， 可以使用借款人本人、配偶及直系亲属公积金账户中的余额签约还款 ， 委托我中心逐月提取偿还贷款 。(委托单位代扣代缴还款的可由单位统一申请办理集体签约业务) 。
(五)提前部分偿还贷款本金：在正常还款期间 ， 可以使用借款人本人、配偶及直系亲属公积金账户中的余额或现金办理部分偿还贷款本金业务 ， 最低还款额度不少于贷款总额的10% ， 且不低于2万元 。部分偿还本金后 ， 可以选择办理缩短还款期限业务 。(还款期内此项业务办理总数不得超过5次)
(六)提前一次性还清贷款：在还款期间可随时办理一次性还清贷款手续 ， 可以使用借款人本人、配偶及直系亲属公积金账户中的余额偿还贷款 ， 也可以用银联卡办理还款手续 ， 贷款利息收至还款当日 。
(七)办理支取公积金偿还贷款业务需提供以下材料：
1、借款人本人身份证原件 。
2、如使用借款人夫妻双方的公积金还款 ， 需提供双方身份证、结婚证或婚姻关系证明原件 。
3、如使用借款人直系亲属的公积金还款且直系亲属的公积金在本中心缴存 ， 需提供辖区派出所出具的直系亲属关系证明原件(关系人在同一个户口本上的提供户口本即可) 。
办理流程：
贷款资料齐备后叫号→前台审件录入拍照→签订合同及银行借据→信贷科审核、审批→抵押确认→发放贷款→个人按月还款
温馨提示：
1、个体工商户需提供营业执照原件、近三个月的完税凭证 。自由职业者需提供近一年内银行盖章确认的个人银行账户或存折流水单原件 ， 个人征信报告 。
2、借款人夫妻双方身份证与户口本的姓名、身份证号、出生日期不一致的 ， 需到发证机关更正或出具相关证明;结婚证丢失或信息与身份证、户口上不一致的 ， 由婚姻登记机关补办结婚证或开具婚姻关系 。
3、如借款人为单身者(未婚、离异、丧偶) ， 离异、丧偶需提供以下材料：
(1)离异：离婚证、离婚协议书或法院判决书 。
(2)丧偶：医院或派出所开具的配偶死亡证明 。
4、借款人(含配偶)有两个及两个以上公积金账户的 ， 需先合并账户然后申请贷款 。对同一借款人(含配偶)不发放第3次及以上或第3套及以上公积金贷款 。
5、如果因出差、出国或其他特殊情况不能到场签字 ， 需要提供本人在当地公证处出具的委托公证书 ， 由受托人持公证书代办公积金贷款手续 。

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