公有住房回迁不能分户，回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物 。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，购房者的身份是相同的 。
公有住房分户的，必须同时具备下列条件：
1、分户的各方为独立家庭、各有单独户口、独立使用的厨房、分户后居住面积在12平方米以上的；
2、在共用设施使用上无争议的；
3、有下列情况之一者，不予办分户：
【公有住房回迁能分户吗】（1）属私自迁入、私自转让、私自转兑住房的；
（2）同住房的家庭成员对承租证分户有争议的；
（3）属于标准的成套式住房；
（4）发布《房屋拆迁通告》范围内的房屋 。
如果此刻公有住房涉及到回迁，即不满足上述第三条第四点，无法分户 。
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