【商业贷款需要准备哪些材料】在日常生活中 ， 比较常见的商业贷款就是买房子了，付了首付之后，就需要跟银行签订一系列的贷款合同 。那商业贷款具体需要准备什么材料呢？与大家一起了解下吧 。
1、身份证和户口本，一般需要准备申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件 ， 一式3份 。
2、婚姻状况证明，已婚的要提供结婚证，离婚的提供离婚证 ， 单身的要到当地民政局开具单身证明 。
3、购房合同，购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的《商品房房买卖合同》 。
4、首付款发票，房价30％或以上首付款收据原件及复印件各1份 。
5、购房人收入证明，这个需要到自己公司找财务开具相关证明，因为一般大于5000的都要出具税收证明 ， 如果属于家庭成员共同还款，则要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任 。
6、如果是借款人为法人的话，要携带有效的营业执照、法人身份证明、企业章程、财务报表、贷款卡 。
7、无房证明，如果是首套房需到房管局开具无房证明，证明购买的是首套房 。
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