价格方面，根据国家统计局的数据，9月份西安新房价格环比下降0.5%，为年内首降 。不过，一位业内人士对采访人员表示：“这是技术性下跌，当月西安推出了很多老盘项目，拉低了整体备案价格，是不是真的下降还要看10月份的表现 。”
此外，西安楼市呈现出两极分化的局面，一方面主城高性价比的刚需项目仍然热度不减，另一方面远郊项目虽然遇冷，但多为大户型，不符合保障性租赁住房的条件 。
【2022年房地产市场分析及前景 2022年房地产市场】在业内看来，受上述因素影响，西安跟进回购商品房的概率较小 。
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