事实上 ， 该趋势也有章可循 。
国家发改委印发的《“十四五”新型城镇化实施方案》明确提出 ， 深化户籍制度改革 ， 放开放宽除个别超大城市外的落户限制 ， 试行以经常居住地登记户口制度 。全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制 ， 确保外地与本地农业转移人口进城落户标准一视同仁 。全面放宽城区常住人口300万至500万的I型大城市落户条件 。完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策 ， 精简积分项目 ， 确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例 ， 鼓励取消年度落户名额限制 。
根据国家统计局数据 ， 我国超大城市有7个 ， 分别是上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津 ， 城区人口均超过1000万；特大城市有14个 ， 分别是武汉、郑州、西安、杭州、东莞、青岛、长沙、哈尔滨、佛山、南京、济南、沈阳、昆明、大连 ， 城区人口均超500万 。
“这些城市落户政策调整后 ， 不受年龄、学历以及社保年限等的限制 ， 基本实现了‘零门槛’ ， 且符合条件人员的子女、配偶等均可落户 ， 可以说是诚意满满 。郑州则进一步扩大至租房群体 ， 提出租房也可实现全家落户 ， 放开的力度逐步扩大 。”陈霄说 。
对楼市影响几何
特大城市落户政策放松对房地产市场会带来哪些影响？能否助力房地产市场热度回升？
中原地产首席分析师张大伟认为 ， 全国特大城市放开落户政策已经成为趋势 ， 当下除了北京、上海等少数城市 ， 全国其他城市落户政策基本已经放开 。对于房地产市场来说 ， 放开落户有利于稳定房地产市场 ， 加快城市化步伐 。
陈霄也向采访人员表达了相似的观点：“落户政策的调整一直以来都是房地产调控的一个重要手段 ， 放宽落户对于房地产市场而言具备一定的正向引导 。通过放宽落户政策 ， 降低购房门槛 ， 可以释放一批购房需求 ， 提升市场活跃度 。”
与此同时 ， 陈霄也提醒 ， 当前对房地产市场的松绑政策可谓是应出尽出 ， 宽松政策对市场的刺激也在明显减弱 ， 市场需要更有力度更具实质性的利好政策加持 。
在广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来 ， 当前松绑政策对销售的刺激力度明显减缓 。目前 ， 楼市最主要的问题是高房价下供需不匹配 。由于市场对未来楼市的前景预期不太乐观 ， 购房意愿不足；而新市民和中低收入人群由于高房价和收入限制 ， 难以支撑市场 。
【西安买房政策2022最新 西安买房落户政策2022最新】■中国城市报采访人员：邢灿
推荐阅读
- 职工医保政策改革新政2022 医保政策改革新政2022
- 超星尔雅形势与政策2022年春答案期末考试 超星尔雅形势与政策2022年春答案
- 机动车年检新规定2022 机动车新规定2022
- 广州买房条件2022新规定 广州买房条件2022
- 社保新政策2022年最新要交多少年 社保新政策2022年最新
- 30层楼房的黄金楼层是哪层
- 北京中考政策改革方案2022 中考政策改革方案2022
- 西安新冠健康证明怎么开
- 职工法定退休年龄规定 上海退休年龄最新规定2022年新政策解读
- 如何评价重农抑商政策