很多人认为 ， 与其那么麻烦 ， 不如把双方所有人都登记到产权证上 ， 这样大家都有权利 ， 公平合理 。
登记在双方父母和“准夫妻”名下的法律后果
若采用这种方案 ， 房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产 ， 贷款也认定为其共有债务 ， 相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担
如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的 ， 双方离婚 ， 对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产 ， 双方父母则无权享有该部分财产 。第五、只写男方或女方的名字在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下 ， 为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦 ， 很多恋人选择了这种方案 。
只登记在男方或女方名下的法律后果
1、一方或一方的父母出资 ， 仅仅登记在该方子女的名下 ， 根据新《婚姻法》的规定 ， 这属于该方子女的婚前个人财产 ， 结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产 ， 若出现离婚 ， 该房产仍属于原产权人；
2、一方或一方的父母出资 ， 但登记在未出资的另一方名下 ， 法院通常认定为一种附条件的赠与行为 ， 如果双方未结婚 ， 该房屋属于产权证上所载一方的名下 ， 但对方可以要求返还已支付的款项 。如果双方结婚 ， 则属于产权证下该方的个人财产 。
