婚前贷款买房具体上算不算共同财产
【婚前贷款买房具体上算不算共同财产】
根据你提供的信息，因你的房子是在婚前用自己的财产购买 ， 应该属于婚前财产，婚后也依然属于你个人所有 。根据 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 。依前款规定不能达成协议的 ， 人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 ， 离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿 。因此，即使婚后用夫妻共同财产还贷 ， 也是属于产权登记一方的财产 。离婚时仅需就共同还贷的款项对另一方进行补偿即可
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