【北京二手房交易税费如何计算 北京二手房交易税费如何计算的】
北京二手房交易税费：
卖方应承担的税收和费用：
1、印花税成交价×0.05%(暂免征收)
2、营业税购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税;购入后超过5年(含)的非普通住房出售的 。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%;购入不足5年的住房出售的 。计算方法：出售价格×5.6% 。
3、个人所得税自行申报应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用)，按照差额20%的个税征收 。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税 。
买方应承担的税收和费用：
1、印花税成交价×0.05%(暂免征收)
2、契税普通住宅个人购买家庭二套住房的，即合同价×3%征收；个人购买家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%征收，即合同价×1%；90-140平米合同价×1.5%；140平米以上均按3%征收 。非普通住宅成交价(合同价)×3%(超过140平米或50年商业办公均一样) 。
推荐阅读
- 二手房过户费用包括哪些 二手房过户费用包括哪些内容
- 北京商品房限购什么时候开始的
- 北京景点门票 北京景点门票价格一览表
- 苹果13价格 苹果11价格
- 平安二手房贷款流程是什么 平安二手房贷款流程是什么样的
- 北京skp是什么意思 北京skp是什么意思中文
- 共享支付交易系统是干什么的呢
- 北京草莓音乐节什么时候 北京草莓音乐节什么时候售票
- 二手房审税完成后可以当即过户吗？
- 期货一定要去交易所开户吗？ 期货一定要去交易所开户吗知乎