观察：原材料稀缺和物流成本增加是涨价主因
一大波建材提价，背后的原因为何？
“今年以来能源价格提高造成原材料价格持续上涨 ， 企业成本居高不下，叠加外贸需求旺盛，引发此轮涨价潮，且部分涨价已传导致终端市?。?短期内建材家居企业竞争将更加剧烈，行业洗牌加速 ， 部分中小企业面临淘汰 。”中国建材流通协会行业研究部分析称 。
在众禾门窗加工厂的负责人看来，涨价的原因与限电生产息息相关 ， “大工厂限电,建材家居企业成为此次限电潮中重点关停的对象，导致生产产能下滑，原材料大量短缺 。”
建材价格蹭蹭上涨，对房地产市场又有何影响？长沙一房企营销负责人透露，建材价格上涨 ， 将带来建安成本的上升，“相同的户型用差不多的材料，成本要比去年高出10%-20%左右，而开发商需要为这个单成本买单 。再加上市场预期下降的情况下 ， 精装房的价格也只能在平稳的基础上小幅上涨，但在限价的前提下，不会有较明显波动 。”
【长沙建材 长沙建材展2023】该负责人坦言 ， 拿地价格高、贷款收紧、建安成本上升，开发商的盈利空间将进一步压缩 ， 此时有些项目可能会出现延迟交房或降低装修标准等情况出现 。
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